הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז הפקידה תוכנית להתחדשות עירונית בפתח תקוה. שטח התוכנית הוא של כ-10 דונם והיא ממוקמת במרכז העיר, בתחום הרחובות רחוב ז'בוטינסקי- מדרום, רחוב אורלוב- מצפון, רחוב קרול- ממערב ורחוב רופין- ממזרח.

לפני חודש הוכתרה פתח תקווה פתח תקווה כשיאנית במספר פרויקטים בהתחדשות עירונית.  עשרות פרויקטים משמעותיים מקודמים על ידי המינהלת להתחדשות עירונית ראש העיר גרינברג: "אנחנו משקיעים עשרות מיליוני שקלים בתכנון עתיד העיר, ומובילים את מדינת ישראל בקידום תוכניות להתחדשות עירונית"

התוכנית שסמוך לרכבת הקלה, כוללת 376 יחידות דיור שייבנו בשלושה מבני מגורים בני 35 בבנייה מדורגת שיישבנו מעל שתי קומות משרדים בהיקף של 3,500 מ"ר וקומת קרקע מסחרית. מתוך כלל יחידות דיור, כ-113 יוקצו לטובת דירות קטנות בשטח כולל של 75 מ"ר.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה כ-2.3 דונם שטח ציבורי לטובת בית ספר וכן 3 גני ילדים בתחום מבני המגורים. דגש מיוחד ניתן לתכנון עירוני מיטבי הכולל עירוב שימושים, צירי הליכה ושבילי אופניים שיתחברו עם תחנת הרכבת הקלה הסמוכה ברחוב אורלוב.  

מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן: "התוכנית הינה נגזרת מתוכנית המתאר אשר זיהתה את המרחב להתחדשות עירונית והעצמת זכויות הבניה לאורך ציר הרכבת הקלה, הקו האדום. התוכנית מקצה שטח למבני ציבור וכוללת עירוב ציבורים של מסחר, תעסוקה ומגורים תוך תכנון מרחב ציבורי איכותי של רחוב קרול וגישה לתחנת הרכבת הקלה הסמוכה".