למרות האופטימיות ששבה לבורסה בימים האחרונים, יום המסחר אתמול (שני) התאפיין בירידות קלות של עד 0.3% במדדים המובילים, על רקע סדרת אירועים ביטחוניים מדאיגים, בהם הפיגוע הקטלני בירושלים והודעת צה"ל על מותם של ארבעה לוחמים בפעילות ברצועת עזה. תזכורת כואבת לכך שהמלחמה עדיין כאן, ושסיום קרוב שלה, אם אכן יתרחש, עוד רחוק מלהיות ודאי.

בתוך כך, אחד הסיפורים הבולטים של אתמול היה המשך התחזקות השקל, כשהדולר ירד לשפל של חודשיים ונסחר סביב 3.324 שקלים, ירידה של כ-0.7%. התחזקות המטבע המקומי מתרחשת למרות הסביבה הביטחונית הרגישה ולמרות ירידות שנרשמו בוול סטריט ביום שישי, אם כי העליות בוול סטריט אמש עשויות להמשיך ללחוץ את הדולר כלפי מטה.

האווירה הכללית בשוק ההון הישראלי נשארת חיובית. מתחילת השנה, מדדי המניות המרכזיים הניבו תשואות דו-ספרתיות מרשימות, ובשבועות האחרונים נרשמה מגמת התחזקות. הציפייה להורדת ריבית בקרוב, בארה"ב וגם בישראל, נותנת רוח גבית חזקה במיוחד לסקטור הנדל"ן, שנמצא במוקד העניין של המשקיעים.

בראיון ל-ice מסביר זיו עין אלי, אנליסט נדל"ן בבית ההשקעות IBI, כי למרות ההאטה במכירות בעקבות המלחמה והגבלות בנק ישראל על מימון הקבלנים, ישנם סימני התעוררות ברבעון השלישי.

לדבריו, הורדת ריבית עשויה להוביל לפריצה מהירה, בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית, שם אין רכיב קרקע והחברות נהנות מגמישות גבוהה יותר גם בסביבת ריבית גבוהה. עין אלי אף מעריך שיש עדיין אפסייד במניות הנדל"ן למגורים, במיוחד בקרב החברות שפעילות בתחום ההתחדשות, שמציע כיום יתרון מובנה על פני רכישת קרקע מסורתית.

המניות הדואליות חוזרות עם פער חיובי של כ-0.3%. אופקו צפויה לבלוט עם עלייה של 3.5%, טבע עם 1.5%, וטאואר מעל 1%. 

עוד ב-

האנליסט הבכיר: "שוק הנדל"ן מתעורר - ואלו המניות שיזנקו"

לכתבה המלאה

באסיה בינתים המגמה מעורבת עם עליות של 0.8% במדד ההאנג סאנג, 0.2% בניקיי היפני וירידות של 0.3% במדד שנגחאי.