חברת ג'י סיטי, חברת נדל"ן ישראלית העוסקת ברכישה, השבחה, פיתוח וניהול מרכזים מסחריים ונכסים בעלי שימושים מעורבים ברחבי העולם, מדווחת על תוצאות הרבעון הראשון של שנת 2026. אחרי חודשים תנודתיים עבור מניית החברה - אלו תוצאות הרבעון שגרמו למניה לזנק בכ-6% ביום המסחר האחרון (שלישי).

דגשים עיקריים לתוצאות הרבעון הראשון לשנת 2026

ה- NOI באיחוד יחסי ובנטרול שע"ח עלה ברבעון בכ-14.4% והסתכם לכ-318 מיליון שקלים לעומת כ-278 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. סך ה- NOI ברבעון הסתכם לכ-354 מיליון שקלים, ירידה של כ-8.1% לעומת אשתקד. ה- NOI מנכסים זהים עלה ברבעון בכ-5.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO עלה ברבעון בכ-81.2% והסתכם לכ-125 מיליון שקלים לעומת כ-69 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO מפעילות הנדל"ן עלה ברבעון בכ-29.5% והסתכם לכ-101 מיליון שקלים לעומת כ-78 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO למניה מפעילות הנדל"ן עלה ברבעון בכ-41.0% והסתכם לכ-0.55 שקלים לעומת כ-0.39 שקלים ברבעון המקביל אשתקד.

ההון העצמי לפי מדד EPRA NRV ליום 31 במרץ, 2026 עמד על כ-5,528 מיליון שקלים, כ-31.3 שקלים למניה, לעומת 4,753 מיליון שקלים, כ-25.5 שקלים למניה, בסוף שנת 2025.

ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה ליום 31 במרץ, 2026 עלה מרבעון קודם ועמד על כ-4,503 מיליון שקלים, כ- 25.5 שקלים למניה לעומת כ-3,920 מיליון שקלים, כ-21.1 שקלים למניה לסוף שנת 2025. שיעור המינוף סולו מורחב ירד ל-66.3% לעומת 68.4% לסוף 2025. ההון העצמי גדל בעיקר עקב השלמת הצעת הרכש למניות סיטיקון יחד עם מדיניות הגידורים של החברה אשר תרמה כ-37 מיליון שקלים נוספים לגידול.

יתרות הנזילות וקווי אשראי מאושרים בלתי מנוצלים (מאוחד) הסתכמו ליום 31 במרץ, 2026 לכ-2.7 מיליארד שקלים.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון לכ-9 מיליון שקלים לעומת הפסד של כ-246 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.

החברה מאשררת את תחזית ה-FFO למניה מפעילות הנדל"ן המניב הצפוי לעמוד בשנת 2026 בטווח של 1.98 ל-2.08 שקלים למניה.

עוד ב-

עופר ינאי מסתער על תחום חדש: רכישת ענק במאות מיליוני שקלים

לכתבה המלאה

חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל G City: "אנו מסכמים רבעון נוסף עם תוצאות טובות הכוללות צמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים, גידול משמעותי בהון העצמי וירידה במינוף סולו. התוצאות התפעוליות הטובות הינן תוצאה של המאמצים הרבים שאנו מקדישים בניהול תיק הנכסים של החברה לצד מגוון פעולות הכוללות את הצלחת הצעת הרכש למניות חברת הבת סיטיקון וניהול החשיפה המטבעית של הקבוצה אשר חרף התחזקות השקל, תרמה לגידול בהון העצמי".