בעל השליטה ומנכ"ל י.ח. דמרי ממשיך להפגין אמון בענקית הנדל"ן שבשליטתו ומגדיל את נתחו בחברה. לפי דיווח החברה, במסגרת העסקה הבודדת רכש דמרי 2,235 מניות לפי 361.62 שקל למניה - כ-808 אלף שקל - יותר מ-10% משכרו השנתי. מחיר מניית דמרי עמד הבוקר על 363.3 שקל. מתחילת השנה היא ירדה בשיעור של 2.1%. שווי השוק של דמרי עומד על כ-8.37 מיליארד שקל.

בעקבות הרכישה הנוכחית עלתה יתרת החזקותיו ל-12,187,042 מניות - 52.90% מהון המניות. הצעד הנוכחי מהווה נדבך נוסף בשרשרת מהלכים שבהם בעל השליטה ממשיך להגדיל את אחיזתו ולהביע אמון מלא בפעילות החברה ובצמיחתה.

לפי מקורבים לדמרי, הוא מאמין שמחיר המניה של החברה יעלה ושוק הנדל"ן יחזור למסלול. זה קורה בצל דוחות שפרסמה החברה בשבוע האחרון, לפיהן היא מתקשה למכור דירות בשדה דב, אך צפויה להעלות את המחיר למ"ר בשאר הפרויקטים שלה בתל אביב. המחיר בשדה דב, כולל מע"מ, צפוי לעמוד על 73 אלף שקל למ"ר. 

נזכיר מה קרה כאן בחודש יולי: דמרי ביצע רכישה של מניות בסכום של 620 אלף שקל והגדיל את אחיזתו. הרכישה אז הגיעה יממה בלבד אחרי שאושרה מדיניות התגמול החדשה שלו בחברה וחודשיים בלבד לאחר שבעלי המניות סירבו לאשר את שדרוג תנאי השכר שלו. ההחלטה עברה ברוב דחוק במיוחד.

דמרי ביקש לשדרג את דמי הניהול החודשיים שלו ב-21% - מ-271 אלף שקל ל-330 אלף שקל, לצד זינוק בתקרת המענק השנתי מ-2 מיליון שקל ל-3.1 מיליון שקל ב-2026 ול-4.5 מיליון שקל בשנים 2027–2028. בעקבות התנגדות המוסדיים, דמרי נסוג. רף הרווח השנתי המינימלי הונמך מ-300 מיליון שקל ל-250 מיליון שקל. דמרי ירוויח יחד עם הבונוס המרבי, עד 7.2 מיליון שקל בשנת 2026, וכ-7.9 מיליון שקל בכל אחת מהשנים 2027 ו-2028.

עוד ב-

סיפרו לנו שגינדי חתכה את המחיר ב-50% בשדה דב - אבל זו האמת

לכתבה המלאה

עד מועד פרסום הדוח השבוע החברה מכרה 469 דירות, פלוס 30 בקשות רכישה, בפרויקטים שלה ברחבי הארץ. אלה נתונים טובים, שמראים על ההפך הגמור ממה שציפו לה אחרי הרבעון הראשון - אמנם הירידה במחיר הדירה הממוצע מורגש, אבל לא מדובר בקריסה, כפי שצפו רבים.