השוק

ענקית הנדל"ן קורסת: נקלעה לחובות עתק של 370 מיליון שקל

בעקבות חובות אישיים של המייסד, חברת דקמא פייננס הבריטית מימשה את השעבוד והשתלטה על החברה האמריקאית, בזמן שמחזיקי החוב הגדול בישראל בוחנים בדחיפות את צעדיהם הבאים

מערכת ice | 1/10/2026 7:03 עקבו אחרינו בגוגל

שוק ההון הישראלי סופג מכה נוספת בגזרת חברות הנדל"ן האמריקאיות: מייק קוהאן, מייסד ובעל השליטה בחברת "קוהאן פרופרטיס", איבד את מלוא החזקותיו (100%) לאחר שחדל מלקים את התחייבויותיו בגין חוב אישי.

הנושה, חברת "דקמא פייננס" הבריטית שבבעלות נתנאל לורנצי, מימשה את השעבוד שהועמד לטובתה ותפסה את מושכות הניהול בחברה, המאגדת מרכזים מסחריים בארה"ב.

מהלך ההשתלטות, שאושר על ידי דרגי הייעוץ המשפטי באיי הבתולה הבריטיים, כבר מחולל רעידת אדמה בדרג הניהולי. דירקטוריון החברה רוקן מנאמניו של קוהאן – לרבות הדירקטורים אלן עסיל ואריאלה אביזאדה – ובמקומם מונה דניאל בורץ.

כעת, העיניים נשואות אל מחזיקי החוב בישראל. קוהאן פרופרטיס, שגייסה רק במרץ האחרון כ-412 מיליון שקל בבורסה בתל אביב, בוחנת האם החלפת השליטה המהירה מקימה עילה להעמדה מיידית של החוב לפירעון – תרחיש שעלול לדרדר אותה במהירות לחדלות פירעון.

הדרמה הנוכחית היא שיאה של שרשרת מחדלים תאגידיים. כזכור, כארבעה חודשים בלבד לאחר ההנפקה התברר כי קוהאן משך כ-15.5 מיליון דולר מכספי הגיוס לטובת כיסוי הלוואות בנכסים פרטיים. אף שקוהאן טען מצידו כי מדובר ב"טעות כנה" והשיב חלק מהסכומים, חקירות בהמשך חשפו כי החזיק בחובות חריגים נוספים של מיליוני דולרים כלפי החברה.

עוד ב-

המנכ"ל משך כ-24 מיליון שקל מהחברה - ועכשיו הוא מודח

לכתבה המלאה

המקרה של קוהאן מצטרף לשרשרת כשלים מדאיגה של חברות BVI המגייסות מאות מיליוני שקלים ממשקיעים מקומיים ונקלעות לסחרור זמן קצר לאחר מכן, כפי שארע לאחרונה גם בחברת סימד. למרות צניחת האמון והזעזועים הניהוליים, שווי החוב הציבורי של קוהאן נסחר עד כה ברמה של כ-370 מיליון שקל – וכעת יידרשו המשקיעים להכריע בדחיפות לגבי המשך צעדיהם.