יומיים אחרי שמינו באיחור רב מחליף זמני למנהל רמ"י היוצא, ינקי קוינט, משרד הבינוי והשיכון הוציא הבוקר מכרז לאיתור תפקיד המחליף הקבוע שיהיה אחראי על 800 עובדי הרשות ובעיקר - ינהל את רוב קרקעות המדינה - תפקיד מלא אחריות שמשפיע גם על מחירי הנדל"ן בישראל.

אחת השאלות שעולות מנתוני המכרז היא האם יהודה מורגנשטרן, שטען לאחרונה כאן בראיון כי מנהל רמ"י זה "לא תפקיד לשים בו פלסטר", עומד בקריטריונים כדי לגשת למכרז?

לפי הגדרת התפקיד, המועמד יהיה בעל סמכויות לייצוג הרשות בכל תפקיד מתפקידיה, ולחתימה בשמה (יחד עם חשב הרשות) על עסקאות והסכמים הנוגעים לפעילותה; יקבל אחריות על הקצאות קרקעות לשימושים השונים, במקומות ובהיקפים הנדרשים, על פי צורכי המשק, החברה והסביבה, לרבות צרכים עתידיים. וכן אחריות על לרכישת קרקעות ולסיוע למדינה בהפקעות קרקעות לפי כל דין ועוד.

בדרישות הסף מופיע כי על המועמד להיות בעל תואר ראשון, רצוי במשפטים, כלכלה, הנדסת תעשיה וניהול, אדריכלות, גאוגרפיה או מנהל עסקים, עם יתרון לבעל תואר שני. נזכיר כי למורגנשטרן שני תארים: ראשון בהדסת תעשיה וניהול מהטכניון ושני מאוניברסיטת חיפה. לגבי הניסיון המקצוע: לבעלי תואר ראשון נדרשים - 10 שנות ניסיון מקצועי (לבעלי תואר שני 9 שנות ניסיון) באחת משתי חלופות. נזכיר כי למורגנשטרן כמעט 14 שנות ניסיון ניהולי בכיר, בין היתר כמנכ"ל חברת תלם, כדירקטור בתאגיד המים "מי אביבים", וכממלא מקום מנכ"ל החברה הכלכלית בני ברק.

אז מהן שתי החלופות? חלופה א: ניסיון בתפקידים בכירים, בשירות הציבורי או בתאגיד - תפקיד בכיר יוגדר אחד מאלה: תפקיד במשרד ממשלתי ביחידת סמך ברמת סגן מנהל כללי או מנהל אגף בכיר במתח בדרגות 42-44 ומעלה בדירוג המח"ר או במתח דרגות מקביל בדרוגים האחרים; תפקיד מקביל בשירות הציבורי לרבות רשויות מקומיות, חברות ממשלתיות ותאגידים סטטוטוריים; תפקיד מקביל בגופי הביטחון על-פי טבלת הקבלת הדרגות שבפסקה 21.121 לתקשי"ר; או תפקיד בתאגיד במגזר הפרטי - תפקיד ניהולי הכולל ניהול של לכל הפחות 15 עובדים ותקציב שנתי של 10 מיליון שקל (לא כולל שכר העובדים).
 

בחלופה ב: ניסיון מקצועי באחד או יותר מתחומי הליבה של פעילות רשות מקרקעי ישראל: ניהול מקרקעין לרבות אחריות על הקצאת קרקעות למטרות שונות בהתאם לצרכי המשק. קידום רישום זכויות מקרקעין; קידום התחרות בשוק המקרקעין ומניעת ריכוזיות בהחזקת מקרקעין; עיסוק ברכישה/הפקעה/שמירת זכויות במקרקעין.

לגבי ניסיון ניהולי: בנוסף לכל אחת מהחלופות לעיל, נדרשות 4 שנות ניסיון בניהול: ניסיון בניהול של לפחות 30 עובדים (ניהול ישיר או עקיף), ניסיון בניהול תקציב בהיקף של 40 מליון שקל.

כישורים נוספים רצויים: היכרות טובה ביותר של ענף המקרקעין בארץ; היכרות טובה של הרשות, תפקידיה ודרכי פעולתה, כלליה והוראותיה; הכרת חוק רשות מקרקעי ישראל (חוק רשות מקרקעי ישראל, התש"ך-1960), והחלטות הממשלה הקשורות בו; יכולת לייצג את הרשות מול מגוון ישויות ארגוניות ודרגי עבודה; יכולת גבוהה בניהול עובדים ויחידות והנעתם; יכולת ייזום, תכנון וקידום פעילויות ומעקב אחר ביצוען; כושר ויכולת לאבחן, לזהות בעיות ופתרונות, ליזום פעולות ולהוביל שינויים; יכולת גבוהה לנהל עבודת מטה, לנתח מידע ולקבל החלטות; יכולת גבוהה לנהל משא ומתן יכולת ולגבש הסכמות עם גורמים וגופים מקבילים; ידיעת השפה העברית על בוריה וידיעה טובה של השפה האנגלית; כושר ביטוי, בכתב ובעל פה, ברמה גבוהה.

עוד ב-

הטלטלה ברמ"י: "במשך חודש וחצי לא יכולנו לחתום על מכרזים"

לכתבה המלאה

תקופת הכהונה למשרה תהיה בת 5 שנים. עוד צוין כי נדרש איוש מיידי למשרה.