לאומי פרטנרס, זרוע ההשקעות של לאומי, ממשיכה להרחיב את ההשקעה שלה בחברות הנדל"ן. החברה תשקיע 100 מיליון שקל ברייק נדל"ן, זרוע המגורים של אספן גרופ, לפי שווי של 625 מיליון שקל אחרי הכסף. זו חברת הנדל"ן החמישית שבה היא משקיעה בתקופה האחרונה, אחרי שרכשה מניות מיוסי אברהמי, אבני דרך, גפן מגורים של צחי אבו ונתנאל גרופ.

לפי הדיווח של אספן גרופ, חברת הבת רייק מקבוצת אספן, חתמה על הסכם עקרונות לא מחייב עם לאומי. זרוע ההשקעות של הבנק ישקיע 100 מיליון שקל תמורת 16% מהון החברה (בדילול מלא), בעסקה המשקפת לרייק שווי של 625 מיליון שקל לאחר הכסף. כספי ההשקעה מיועדים להמשך הרחבת הפעילות וקידום עשרות הפרויקטים שמובילה רייק בתחום המגורים.

במסגרת הסכם העקרונות נקבע כי אספן גרופ ורייק יפעלו להנפקת רייק לציבור בתוך כ-3 שנים ממועד השלמת העסקה. הסכם העקרונות כולל הוראות ומנגנונים בדבר הנפקת רייק, התאמות מחיר, אופציית Put למשקיעה, הוראות בנוגע לתיחום פעילות וכן זכויות מיעוט מקובלות ללאומי פרטנרס, שחלקן תפקענה במקרה של הנפקה כאמור. בנוסף, בכוונת רייק ולאומי פרטנרס להתקשר בהסכם להעמדת מסגרת אשראי בסך של 60 מיליון שקל שתועמד לרייק במקביל להשלמת העסקה.

 זרוע ההשקעות שלו ממשיכה להשקיע בנדל"ן. חנן פרידמן (אורן דאי)

כזכור, אחת העסקאות הגדולות החלה בנובמבר, עת רכשה לאומי פרטנרס 10% מיוסי אברהמי תמורת 145 מיליון שקל, זאת אחרי שמנורה ירדה מעסקת הרכישה. אברהמי מכר את המניות לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל ונראה כי לאומי הולכת ומרחיבה את ההשקעה שלה בשוק הנדל"ן מתוך אמונה שהוא ימשיך לצמוח.

רייק מקבוצת אספן, מנוהלת על ידי יוסי רייק. מדובר בחברה פרטית העוסקת בייזום וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית (לרבות פרויקטים בעירוב שימושים) בחודש מרץ 2024 רכשה אספן גרופ 50% מחברת רייק תמורת כ-45 מיליון שקל. באוקטובר 2025 השלימה רייק רכישת 51% מחברת רייק אספן (דיוויד לנדמרק יזמות לשעבר), המתמחה בייזום פרויקטים למגורים וביום 19 בפברואר 2026 התקשרה רייק בתוספת להסכם אשר בהשלמתה היא תחזיק בלמעלה מ-95% מהונה המונפק של רייק אספן.

שלומי עקריש, מנכ"ל אספן גרופ: "החתימה על הסכם העקרונות מול לאומי פרטנרס מהווה אבן דרך אסטרטגית בבניית זרוע מגורים לאספן גרופ. תוך פחות משנתיים מאז רכשנו 50% ברייק נדל"ן, קידמנו שורה של מהלכים משמעותיים לפיתוח והרחבת חברת הבת רייק כזרוע המגורים של אספן, וכיום לרייק (כולל רייק אספן) 40 פרויקטים בשלבי קידום שונים בהיקף של כ-10,000 יח"ד לצד שטחי תעסוקה ומסחר. אנו פועלים באינטנסיביות לביסוס רייק כשחקנית משמעותית בתחום המגורים, ורואים חשיבות רבה בכניסת גוף השקעות מוביל כלאומי פרטנרס לזרוע הפעילות כאשר בכוונתנו להשתמש בתמורות ההשקעה להאצת צמיחת רייק".

ויקטור וקרט, מנכ"ל לאומי פרטנרס, מסר: "אספן גרופ היא קבוצת נדל"ן איכותית וצומחת ואנחנו גאים על השותפות עימה. אני מאמין שהשילוב של לאומי פרטנרס יחד עם האיכויות הניהוליות והביצועיות של אנשי אספן גרופ ורייק נדל"ן - יאפשר לנו להאיץ את הצמיחה של רייק נדל"ן בשנים הקרובות".

עוד ב-

ב-24 שעות: ברק רוזן הרוויח 700 מיליון שקל

לכתבה המלאה