האם תנאי הסף לתפקיד הניהולי המשפיע ביותר על ענף הנדל"ן בישראל הונמכו באופן מכוון? התנועה לאיכות השלטון שיגרה מכתב דחוף לשר האוצר, לשר הבינוי והשיכון ולנציבות שירות המדינה, בדרישה להקפיא לאלתר את המכרז לבחירת מנהל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) החדש, שצפוי להיסגר היום. לטענת התנועה, המכרז הנוכחי מציג "בשורה מקוממת" של הנמכת סטנדרטים מקצועיים וחריגה תמוהה מהתנאים שנקבעו במכרזים קודמים לתפקיד בשנים 2013 ו-2020.

רשות מקרקעי ישראל היא מהגופים החזקים והמשפיעים במשק הישראלי, החולשת על למעלה מ-90% מהמקרקעין במדינה ומנהלת נכסים בהיקפים של מאות מיליארדי שקלים. מאז פרישתו של המנהל הקודם, ינקי קווינט, בדצמבר 2025, נוצר בוואקום הניהולי של הרשות עיכוב משמעותי בפרויקטים רבים בשל היעדר מורשי חתימה - כפי שנחשף כאן לראשונה. כעת, עם פרסום המכרז החדש, מתריעה התנועה כי הקריטריונים לבחירת היורש הוגמשו בצורה שעלולה לאפשר גם למועמדים חסרי ניסיון ניהולי בכיר מתאים להתברג לתפקיד המפתח.

מבדיקת התנועה עולה כי בעוד שבמכרזים קודמים נדרשו המועמדים להציג לפחות 5 שנות ניסיון בניהול בכיר, המכרז הנוכחי מציג שתי חלופות דלות. החלופה הראשונה מוותרת כליל על הדרישה המפורשת לניהול בכיר, ואילו החלופה השנייה פותחת פתח למועמדים בעלי ניסיון מקצועי בלבד. המשמעות היא שגם שמאי מקרקעין או יזם נדל"ן שניהלו משרד פרטי קטן או פרויקטים מקומיים, עשויים להיחשב כעת למועמדים לגיטימיים לעמידה בראש הגוף המנהל את עתודות הקרקע של המדינה.

פער משמעותי נוסף נמצא בדרישות הניסיון. במכרז הנוכחי הופחת הניסיון הניהולי הנדרש ל-4 שנים בלבד, תוך הצבת רף של ניהול 30 עובדים או תקציב של 40 מיליון שקל. בתנועה מדגישים כי מדובר בנתונים שאינם הולמים את קנה המידה של רמ"י, המונה כ-1,500 עובדים ומנהלת תקציבי ענק. השוואה לתפקידים מקבילים בשירות הציבורי, כמו ראש אגף תקציבים או מנהל רשות החברות, מחזקת את הטענה כי מדובר בתנאי סף חריגים המעוררים תהיות לגבי התכלית הציבורית שעומדת בבסיסם.

הפנייה מסתמכת בין היתר על פסיקות עבר ועל החלטה שניתנה לאחרונה בבית הדין לעבודה בחיפה בעניינה של רמ"י, שם נקבע כי פגמים בהליכי מכרז פוגעים לא רק במועמדים אלא באמון הציבור כולו ברשות. התנועה לאיכות השלטון דורשת מהשרים הממונים לעצור את המכרז בטרם יסתיים המועד האחרון להגשת מועמדות, ולתקן את תנאי הסף כך שיהלמו את חשיבות התפקיד ואת הסטנדרט המקצועי הראוי למי שאמון על משאב הקרקע הלאומי.

עוד ב-

נחשף המכרז לניהול רמ"י: מי האיש שישפיע על מחירי הדיור?

לכתבה המלאה

אם המכרז יידחה, ייתכן שעידן מועלם, שמונה לתפקיד המנהל הזמני, ימשיך בתפקידו מעבר לכך.