בבנק ישראל לא נשמעים מוטרדים ממספר המפגרים במשכנתאות בישראל. האחוז הזה נע כבר חודשים רבים על קו התפר שבין 0.7%-0.6%, אבל ההיקף הוא גבוה - מעל 4 מיליארד שקל בחודשים האחרונים. "אנחנו רואים, היסטורית, אחוז פיגורים נמוך ל-90 יום", אמר לאחרונה נגיד בנק ישראל לאתר.

כשהוא מגיע לרף הגבוה ביותר, במשרד האוצר יש מי שמרים גבה וטוען שהשוק בקריסה. בבנק ישראל לא ממש נלחצים מהנתונים. הם יודעים שברוב המקרים הם בתוך הטווח הזה.

העלייה לרף של 4 מיליארד שקל החלה עוד באוגוסט. בחודש מרץ נלקחו משכנתאות בהיקף גבוה של כ-10.6 מיליון שקל. עם זאת, היקף המשכנתאות בפיגור הגיע לשיא - 4.373 מיליארד שקל. זה מספר גבוה, אבל באחוזים זה קצת יותר מ-0.67%. מה חדש באפריל? לפי נתוני בנק ישראל ההיקף עלה ל-4.429 מיליארד שקל. מדובר בפיגור של הלוואות מעל 90 יום, ולכן המספר הזה הוא חשוב. באחוזים, מדובר ברף גבוה יותר - 0.678%. רף גבוה יותר מהחודש שעבר.

למה אנשים בכלל מפגרים המשכנתא? יש לכך כמה סיבות. הסיבה העיקרית היא הריבית הגבוהה. מי שלקח משכנתא גדולה של יותר מ-2 מיליון שקל לפני אפריל 2022, סביר שישלם היום כ-2,000 שקל יותר. זה משמעותי וחלק מהזוגות הצעירים לא מצליחים לעמוד בנטל. שימו לב שהנתונים הם לגבי פיגורים מעל 90 יום. יש זוגות שמפגרים חודש אחד או שניים בהחזר, והם אינם חלק מהסטטיסטיקה הזו. אחרים לא מצליחים לשלם ומקפיאים את המשכנתא.

הנה עוד כמה נתונים ממה שקרה בסוף השנה מאז אוגוסט, בספטמבר היקף הפיגורים הגיע ל-4.116 מיליארד שקל ובאוקטובר עמד על 4.327 מיליארד שקל. בחודש נובמבר המספר ירד מעט ועמד על 4.306 מיליארד שקל ובדצמבר, המספר עמד על 4.179 מיליארד שקל. בכל אותם חודשים, היקף המפגרים במשכנתא נשמר בתוך הרף שהזכרנו קודם.

עוד ב-

הריבית ירדה: זה הסכום שתחסכו אם תיקחו עכשיו משכנתא

לכתבה המלאה

נזכיר כי הביקוש לדירות עשוי לעלות בעקבות 3 הפחתות ריבית מאז סוף השנה, וזה יכול לשנות לא רק את הביקוש לדירות, אלא גם את היקף המשכנתאות. כשהריבית נמוכה מספר המחזורים עולה. מחזור הוא הלוואה חדשה לכל דבר ועניין ולכן ייתכן שנראה את המספר עולה בחודשים הקרובים.