יהודה אליהו הודח לאחרונה מתפקיד כמנהל רמ"י. זה קרה למרות התמיכה שהעניק לו מקורבו, שר האוצר בצלאל סמוטריץ'. אולם, יממה לאחר ההחלטה להדיח אותו מהתפקיד הוא מונה לתפקיד מ"מ מנהל רמ"י. ההערכה היא שיוענקו לו סמכויות נרחבות וכך אפשר יהיה לעקוף את החלטת בג"ץ.

לאחר התייעצות עם נציב שירות המדינה ובהמשך לפסיקת בג"ץ, שר הבינוי והשיכון חיים כץ חתם על כתב המינוי. אליהו יוגדר כמ"מ מנכ"ל רמ"י החל מהיום, לתקופה של שלושה חודשים או עד למינוי קבע לתפקיד, לפי המוקדם מביניהם. כלומר, כץ וסמוטריץ' עדיין בונים על אפשרות שאליהו יישאר בתפקיד ואם לא - ככל הנראה, יעניקו לו סמכויות שיאפשר לו להיות גורם משמעותי בתוך הרשות.

רק אתמול בג"ץ החליט לבטל את מינוי יהודה אליהו לתפקיד מנהל הרשות, מה שגרם לכך שועדת האיתור תיאלץ להתכנס מחדש כדי לאשר את המועמד הסופי. אליהו יהיה אחד המועמדים הסופיים. בינתיים הוא ישמש כממלא מקום והובהר כי לא תיפסל אפשרות שימונה לתפקיד, אם הועדה תמצא כי הוא כשיר. 

"אין מחלוקת ביחס לקיומה של זיקה ברמה גבוהה בין מר אליהו לבין שר האוצר", נכתב בהחלטה של בג"ץ. "על המועמד בעל הזיקה להתאפיין בכישורים מיוחדים אשר מקנים לו 'יתרון ממשי רלוונטי' ביחס למועמדים האחרים. אנו נותנים תוקף של פסק דין להסדר".

כך או כך, מי שמפסידים מההליך הארוך כרגע הם רוכשי הדירות. המדינה לא משווקת מספיק קרקעות וזה עשוי לעלות ביוקר בטווח הארוך.

מספר המכרזים לבנייה רוויה הוא הנתון החשוב ביותר: עם היצע קרקעות מוגבל בישראל, יש חשיבות לבנייה לגובה ותלות רבה גם לתהליכי התחדשות עירונית. כשמספר הקרקעות שמשווקות לבנייה רוויה נמוך, זה אומר שבעתיד ייבנו פחות דירות וההיצע יקטן. גם אם הביקוש ירד, המחירים עלולים להישאר גבוהים, כפי שקורה בחודשים האחרונים, כשלמרות ירידה משמעותית בעסקאות, המחירים לא יורדים מספיק.

עוד ב-

הדרמה ברמ"י: מקורבו של סמוטריץ' בדרך החוצה - מי יחליף אותו?

לכתבה המלאה