חברת הנדל"ן סופרין אחזקות, שבשליטת ליאון וצחי סופרין, חותמת על עסקה משמעותית למכירת 2.5 קומות משרדים לרוכשת אחת, לשימוש עצמי, בפרויקט מתחם התנופה באזור התעסוקה תלפיות בירושלים. בעקבות המכירה יאוכלסו כ-69% משטחי המשרדים בפרויקט.

זהו הסכם למכירת שטחי משרדים בפרויקט בהיקף כולל של כ-4,657 מ"ר ברוטו, 49 חניות ושטחי אחסנה, תמורת כ-82.1 מיליון שקל, בתוספת מע"מ. מדובר בעסקה בשלב ג' של הפרויקט, הנמצא בשלב סיום תהליך הבניה וטרום אכלוס.  

פרויקט "מתחם התנופה", הכולל כ- 57,000 מ"ר למסחר ותעסוקה, ממוקם בלב ליבו של מרכז המסחר והתעסוקה בתלפיות על רחוב פייר קניג, עם נגישות גבוהה במיוחד לתחנות הרכבת הקלה ולצירי התנועה הראשיים. שלב א׳ בפרויקט, אשר הוקם במסגרת קבוצת רכישה בניהול של קבוצת סופרין ואורקום, כולל כ-20,000 מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים.

כעת מתמקדת החברה, שפתחה לאחרונה זרוע ביצועית, בשיווק שטחי שלב ב' ושלב ג' של הפרויקט, המהווים מגדל משרדים מעל שלב א' של הפרויקט, מבוצע במתכונת יזמית וכוללים כ- 36,000 מ"ר על פני 20 קומות משרדים, ומעל חניון תת קרקעי של מעל שבע מאות מקומות חנייה.

 
המתחם שנמכר (3D VISUAL STUDIO)

עסקה זו מצטרפת לעסקה נוספת, שדווחה עליה החברה בתחילת השבוע, במסגרתה התקשרה סופרין יחד עם שותפיה בהסכם למכירת מלוא זכויות החכירה במגרשים באזור התעשייה בעיר נשר המיועדים למסחר ולתעסוקה, בתמורה לכ-113 מיליון שקל (בתוספת מע"מ).

ליאון סופרין, מנכ"ל קבוצת סופרין ציין בהמשך לדיווח על חתימת העסקה: "מדובר בעסקה אסטרטגית עבור החברה, בטח בתקופה מאתגרת זו, והיא מציפה את הביקוש הקשיח למשרדים בירושלים והצורך במגדלי משרדים חדשים ברמת Class A. לרוכשת, אופק פעילות אורך טווח והאמון שלה בפרויקט ובאיכותו, מציפה ערך רב עבור החברה ושותפיה. כל מכירות הפרויקט עד כה, צפויות לספק את פירעון יתרת החוב הבנקאי בגין הפרויקט, רובו ככולו.

"העסקה, שבה אנו מוכרים משרדים לאחר מספר הליכי השבחה שעשינו בפרויקט, משקפת את אסטרטגיית ארוכת הטווח של קבוצת סופרין – ליזום ולפתח פרויקטים איכותיים באזורי ביקוש, להשביח אותם לאורך הדרך ולדעת גם לממש ערך בעיתוי הנכון. היא מאפשרת לנו לחזק את מבנה ההון, לייצר נזילות ולהפנות משאבים להזדמנויות ולפרויקטים הבאים". 

עוד ב-

הריבית ירדה, הקבלנים בטוחים: "הקונים יחזרו, שכירות גבוהה - לא פתרון"

לכתבה המלאה