נדל"ן ותשתיות
בשורה לתושבי חיפה: מאות דירות חדשות בדרך לשכונה הפופולרית
במסגרת התכנון המוצע יפונו 5 בנייני רכבת ישנים הכוללים 102 יחידות דיור קיימות, ובמקומם ייבנו מגדלים חדשים, שיכללו מעל 400 יחידות דיור חדשות, בכ-4/6 בניינים בני 20 קומות, שלחלקם מסחר מלווה רחוב - והכל לרווחת התושבים
ביום א' ה-28/5 נערך כנס רב משתתפים של דיירי רחוב הרב מיימון 36-46 בשכונת נווה שאנן שבחיפה, הממוקמת במיקום אטרקטיבי במיוחד, בסמיכות למוסד הטכניון, מה שהפך אותה למוקד משיכה משמעותי עבור דיירים צעירים ומשקיעים. כנס זה היווה את תחילתו של תהליך חתימת דיירים על חוזים מול אזורים. בתוך זמן שיא של כשלושה שבועות בלבד חתמו על הסכם הפינוי בינוי כ-80% מהדיירים, מה שמהווה רוב דרוש המאפשר התקדמות להגשת תכנית.
במסגרת התכנון המוצע יפונו 5 בנייני רכבת ישנים הכוללים 102 יחידות דיור קיימות, ובמקומם ייבנו מגדלים חדשים בסטנדרט בנייה גבוה, שיכללו מעל 400 יחידות דיור חדשות, בכ-4/6 בניינים בני 20 קומות, שלחלקם מסחר מלווה רחוב - והכל לרווחת התושבים.
כאמור, לאחר משא ומתן בין באי כוחם, הגיעו הצדדים להסכם פינוי-בינוי סופי, שעיקריו הוצגו לדיירים במהלך הכנס המוזכר לעיל, בדגש על התמורות והבטוחות. על פי הקבוע בהסכם, יקבלו הדיירים דירה גדולה משמעותית מזו הקיימת כיום, עם ממ"ד, מרפסת שמש, חניה ומחסן, ובכך ישדרגו משמעותית את רמת חייהם. ההיענות מעוררת ההשראה מצד דיירי המתחם מלמדת על מידת מעורבותם בפרויקט והצמא העז מצדם, כמו גם מצדה של אזורים, לראות את הפרויקט רוקם עור וגידים כבר עתה, מהר ככל האפשר. דיירי המתחם מיוצגים על ידי משרד עוה"ד רולוף & יונאי וחברת אזורים מיוצגת על ידי משרד עוה"ד אושרי שלוש ושות'.
פרויקט זה מצטרף לפעילותה הענפה של אזורים בצפון הארץ בתחום ההתחדשות העירונית, אשר גולת הכותרת שלה הוא המגה-פרויקט בנווה דוד שבחיפה, שהינו פרויקט דגל של החברה הכולל מעל 1,200 יח"ד חדשות, ונמצא כבר בשיווק ובביצוע.
בנוסף, אזורים זכתה בשנה האחרונה במספר מכרזי דיירים בעיר חיפה, לרבות בשדרות דגניה, זלמן שניאור ויציאת אירופה וצפויה לקדם גם בהם פרויקטי התחדשות עירונית חדשניים ומשמעותיים. אלו מתווספים לפרויקטים של אזורים בקריית ביאליק, שם חתם לאחרונה בתוך כשבועיים רוב דרוש של הדיירים על הסכם פינוי בינוי במתחם שמקדמת אזורים ברחוב הגליל ובטירת הכרמל, שגם בה תקעה אזורים יתד ראשון כשהחתימה כבר כמעט מחצית מהדיירים על פרויקט התחדשות עירונית אותו היא מקדמת במתחם ברחוב החרוב. כל אלה מסתכמים למעל לכ-3,000 דירות שאזורים צפויה להקים בפרויקטי התחדשות עירונית בצפון.
עוד ב-
איל טישל, סמנכ"ל התחדשות עירונית באזורים: "אני מברך על האמון שזכינו לו מצד הדיירים במתחם הרב מיימון שבחיפה ושמחים לצרף עוד פרויקט נוסף ונחשק לפורטפוליו שלנו בתחום ההתחדשות העירונית. חיפה, ובכלל אזור הצפון כולו חווה שינויים משמעותיים המצביעים על פוטנציאל ההתחדשות העירונית שם. בחודש האחרון, הגענו לחתימה מול רוב נדרש של דיירים בכמות פרויקטים לא מבוטלת. אנחנו מקדמים היום כבר כ-3,000 יחידות דיור בתחום ההתחדשות העירונית ומקווים לצרף עוד כ-3,000 יחידות דיור באזורים נוספים בצפון, בהם אזורים גם תסמן לראשונה דריסת רגל משמעותית בתחום הפינוי-בינוי. אין ספק שתחום ההתחדשות העירונית מהווה את המקור העיקרי לגדילת היצע הדירות בישראל ואנו שמחים להיות חברה מובילה בתחום".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(8):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
7.לרווחת התושבים זו הבדיחה הגדולה בעולם. את מי מהמשקיעים (ל"ת)נורית. 08/2023/01הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.מה עם גדליהו (ל"ת)מתי יבצעו גם בגדליהו 08/2023/01הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.תשתיותתושבת 07/2023/31הגב לתגובה זו0 0נקווה שידאגו לתשתית מתאימה. כבר עכשיו יש שם פקקים ומחסור חמור בחנייהסגור
-
4.פרויקטים נפללהתאפק 07/2023/31הגב לתגובה זו1 0רצוי מאוד להתאפק ולא ללכת לשירותים. ראו פרויקט הדגל בנווה דוד - אין איוורור חיצוני לשירותים, דירות עם כיוון אוויר אחד. פנטהאוזים מעפרן - השירותים באמצע הפנטהאוז - ככה לא בונים דירות.סגור
-
3.הרחבת הכביש?עמירם1 07/2023/31הגב לתגובה זו1 0כביש גדליהו היום צר וכאשר נוסע אוטובוס או משאית נוצרים פקקים, אם לא ירחיבו את הכביש התנועה לא תזרום ופשוט נתקע. האם יש כוונה להרחיב את הכביש?סגור
-
2.פרויקט ברחוב מימוןעדינה זיו 07/2023/31הגב לתגובה זו0 0אבקש לדעת פרטים לרכישת דירהסגור
-
1.רק שלא יעשו בנינים חדגוניים ומפלצתייםתגובה 07/2023/31הגב לתגובה זו0 0אם בונים לגובה שיואילו לעשות משהו מענייןוצבעוני ולא בניין רכבת רק לגובה.סגור
-
כמה רועה יש במדינה שלנו בדור הזהר רק השם ירחם ויצילירון 08/2023/01הגב לתגובה זו0 0בהצלחה לכול אותם הזוכים לחידוש עירוני אבל שכחתם אתם וכול 120 חברי הכנסת השקרנים והנוכלים הגדולים . ימין ושמאל שהם יבוא איתכם חשבון אמן. קשישים שורדי שואה עוד מעט נזרקים לרחובות עם עוד משפחות וילדים. רק בגלל שבמדינת ישראל שהייתה מדינת רווחה ועזרה בדיור ציבורי קברה את חוק המכר שהיה מזכה עד היום שהנבל קבל את תיק הבינוי והשיכון , ובעצה של חברי פורם קוהלת, ביטל את הזכות לדיירים לרכוש את הדירה הצנועה שלהם במקרה הטוב 54 עד 60 מטר בשיכונים שנבנו בשנות ה 60. ללא ממ״ד , בלי חיזוק מבנים שיעמדו חלילה ברעידת אדמה. ואם הזנחה פושעת של חברת עמידר שעושה סחר מכר אחרי הגב של אותם זכאים. ואתם כל מדינת ישראל תתביישו לכם . אחד ממכם לא מעלה את הנושא לסדר היום . כי את מי זה באמת מעניין . שאלוהים יקח אותכם ביסורים קשים אמן. שתעברו מה שאותם שקופים עוברים במדינה על ידי אותם רשויות ופקדים עם לב של אבן. ולכם כל אותם 120 שבית הוועד ( הכנסת) מיזמן הפך לבית זנות , ומשמש לכם מקלט מדיני . אותכם ואת המשפחות שלכם רק היושב במרומים יבוא איתכם חשבון . לא נסלח ולא נישכח ליפני הבחירות חיזרתם אחרי כל אותם 68 אלף מש״פ. טפווסגור
