העלאת הריבית במשק ב-0.75% נוספים פוגעת קשות בבעלי המשכנתאות ובנוטלי משכנתאות חדשות. על פי בדיקה שביצעו ב "דרכנו" רשת ארצית לייעוץ משכנתאות, ההחזרים החודשיים בגין משכנתא ממוצעת של מיליון שקל לתקופה של 30 שנה יעלו בכ-469 שקל לחודש בהשוואה למשכנתאות שניטלו בתחילת השנה (לפני העלאות הריבית).

כמו כן, העלות הכוללת של ההלוואה תעלה בכ-182,000 שקל, כך שעל פי הנתונים היום מי שלוקח הלוואה של מיליון שקל ישלם עלות כוללת של יותר מ-2 מיליון שקל.  בהשוואה לחודש קודם החזרי המשכנתא יעלו בממוצע בכ- 142 שקל לחודש.  (הנתונים מתייחסים למשכנתא ממוצעת המורכבת משליש ריבית פריים, שליש ריבית קבועה לא צמודה ושליש ריבית משתנה צמודה).
 

עוד ב-

מסתערים על המשכנתאות: יתרת החוב מזנקת לכ-20 מיליארד שקלים

לכתבה המלאה

מאור אוחנה, מנכ"ל "דרכנו" רשת ארצית לייעוץ משכנתאות מציין כי הפגיעה בנוטלי המשכנתאות היא קשה, העלאת הריבית היא מהירה מדי ובשיעורים גבוהים והשוק לא מספיק להסתגל לשינויים, בחודש שעבר כבר ראינו שמדד המחירים לצרכן ירד וייתכן שהמגמה הייתה ממשיכה מבלי לפגוע פגיעה קשה כל כך בנוטלי ובעלי המשכנתאות. יש לזכור כי הליך רכישת הדירה הוא לא מיידי ויש היום זוגות שהתחייבו לרכישת דירה או שזכו בדירות במסגרת תוכניות הדיור הממשלתיות והתחייבו ליזמים והפגיעה בהם היא קשה בעיקר לנוכח העובדה שרובם נטלו משכנתאות בשיעורי מימון גבוהים ".

דוגמא להלוואה של מיליון שקל ל-30 שנה במסלולים: שליש ריבית פריים, שליש ריבית קבועה לא צמודה ושליש ריבית משתנה צמודה. לדוגמא, אם ההחזר החודשי על ההלוואה עמד על 4,169 שקל בתחילת השנה וההחזר הכולל עמד על 1.87 מיליון שקל, לאחר העלאת הריבית ב-0.75%, הוא יצטרך לשלם 4,638 שקל והעלות הכוללת של המשכנתא תעמוד על 2.05 מיליון שקל.