צחי אבו בדרך לרשום חברה שלישית למסחר בבורסה בתל אביב - קרן הריט אבו פמילי דיווחה כי בכוונתה להתמזג עם השלד הבורסאי הודיית הארץ ובכך להתחיל להיסחר בבורסה בתל אביב. אבו פמילי היא כבר חברה מדווחת בהמשך להנפקת אג"ח שביצעה לפני כשנה. 

במידה והמהלך יושלם, אבו פמילי תהיה החברה השלישית של צחי אבו שמניותיה רשומות למסחר בבורסה, בנוסף לארי נדל"ן וגפן מגורים, שמוקדם יותר החודש דיווחה על רכישת זכויות בשישה פרויקטים של התחדשות עירונית. ארי נדל"ן רשמה ב-2024 גידול של פי 3.5 ברווח הנקי לכ-118 מיליון שקל.

אבו פמילי תצטרף לחברות הנדל"ן הנוספות שהונפקו השנה בבורסה, בינהן שובל הנדסה ויסודות איתנים.

בעלי אבו פמילי יחזיקו בכ-87.52% מהחברה הממוזגת, כשבנוסף לפי ההסכם תשלם הודיית הארץ כ-26 מיליון שקל לאבו פמילי תוך 3 שנים ממועד השלמת המיזוג.

בהמשך, מתוכננת הנפקה נוספת עד אפריל 2026, בהיקף מינימלי של 50 מיליון שקל - במסגרתה צפויה גם השקעתו של בנק מזרחי טפחות. הבנק יקבל תשואה שנתית של 8% עד למועד ההמרה, ויוכל להחזיק בעד 20% מהון החברה, בכפוף לשווי המניה בעת ההנפקה השנייה. אם לא יושלמו ההנפקה או המיזוג בתוך לוחות הזמנים שנקבעו, למזרחי תעמוד הזכות לדרוש החזר כספי מיידי או לבחור בהמרת ההשקעה לפי שווי חברה של 240 מיליון שקל.

אבו פמילי רשמה הכנסות של 17.4 מיליון שקל ב-2024, זינוק לעומת 7 מיליון שקל ב-2023. החברה רשמה רווח נקי של 3 מיליון שקל לעומת הפסד של 8.7 מיליון שקל ב-2023.ה-NOI עמד על 15.7 מיליון שקל לעומת 6 מיליון שקל וה-FFO הסתכם ב-3.4 מיליון שקל לעומת FFO שלילי של 4.8 מיליון שקל ב-2023.

עוד ב-

צחי אבו ודוד פתאל נפגשו באילת: זה הפרויקט שהם מתכננים

לכתבה המלאה

את הרבעון הראשון של 2025 סיימה החברה עם הכנסות של 5.1 מיליון שקל לעומת 2.9 מיליון שקל ברבעון המקביל, כשהרווח הנקי הסתכם ב-6.3 מיליון שקל לעומת הפסד של 2.1 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה-FFO ברבעון הסתכם ב-1.9 מיליון שקל לעומת FFO שלילי של 970 אלף שקלברבעון המקביל, וה-NOI הסתכם ב-4.7 מיליון שקל לעומת 2.6 מיליון שקל ברבעון המקביל.