"החלטה מאכזבת של הנגיד שנובעת משמרנות יתר. לדעתי הוא יאלץ להוריד את הריבית בהחלטה הבאה. אין מנוס כי זה מה שהמשק צריך ואנחנו לא יכולים להשאר מאחור כשבעולם יש מגמה של הורדת ריבית". כך אומר יעקב אטרקצ'י, בעלי חברת הנדל"ן אאורה, בעקבות ההחלטה של הנגיד, פרופ' אמיר ירון, להותיר את הריבית על כנה.

אתמול, בראיון ל-ice, התייחס הנגיד לאפשרות שיוריד ריבית בהמשך. לדבריו, "אנחנו מקווים להתכנסות האינפלציה ליעד ונוכל להתחיל בהורדת ריבית שסביר שיהיה זהיר. אם נראה את התהליך הזה קורה, אז אנחנו מאמינים שהריבית תהיה ניטרלית, לסביבת ריבית של 3.75%", אמר. אם מתווה טראמפ ייצא לפועל והחטופים יחזרו, סביר להניח שהסיכוי להורדת ריבית בהחלטה הבאה ב-24 נובמבר יהיה גבוה. בינתיים, אאורה נהנית מעליית המניה שלה, שעלתה בפתיחת המסחר ב-5%.

גם קבלנים אחרים עימם שוחחנו הביעו תקווה כי המצב ישתנה. שוק הדיור נמצא בקיפאון מתמשך. זה קרה בהדרגה מחודש מרץ, אז החליט המפקח על הבנקים להגביל את מבצעי המימון. מה שהתחיל כהגבלה על שוק הדירות החדשות ועל מבצעי הקבלנים, חלחל עמוק לתוך השוק בתקופה שבה הריבית גבוהה והמלחמה טרם הסתיימה.

"דבר מוביל לדבר", אמרו קבלנים עימם שוחחנו אתמול. "אם חמאס יסכים למתווה טראמפ, החטופים יחזרו, הריבית תרד והרוכשים יחזרו לעשות עסקאות, כולל המשקיעים שיתחילו לחזור גם לשוק המשרדים", אמר אחד מהם.

היזם יוסי אברהמי, שמכיר את הנגיד מקרוב, טוען כי "לא ייתכן שהוא משאיר את הריבית גבוהה אחרי שבארה"ב הורידו אותה פעם אחת והאינפלציה יורדת. הוא צריך את זה כדי להרים את הכלכלה של מדינת ישראל. לא יכול להיות שהוא מתעקש. חלק מכלכלה זה אווירה. האמריקאים כבר ירדו, כולם ירדו מהעץ. כך העם הזה יוכל לצאת מהבוץ ששקע לתוכו, עם מלחמה וקורונה בשנים האחרונות".

"גם אם הנגיד היה מוריד את הריבית ב-0.1%, זה היה תורם לאווירה", המשיך אברהמי. "כל דבר יכול לתת כיוון לשוק".

חשוב להדגיש כי ירידת ריבית לא תבטל את מבצעי המימון של הקבלנים, אבל היא יוצרת ודאות בשוק. כשהריבית של המשכנתאות יורדת, ועלויות המימון של היזמים נמוכות יותר, זה יוצר לחץ על הביקושים מצד אחד ומגדיל את הרווח היזמי שנשחק בתקופת ריבית גבוהה.

"הבנק איבד קשר למציאות". גוטליב (ענבל מרמרי, shutterstock)

גם בהתאחדות הקבלנים לא נותרו אדישים להחלטה. "בנק ישראל איבד קשר למציאות. בהחלטתו על הותרת הריבית ללא שינוי הוא חורץ גורלן של מאות אלפי ישראלים שמנסים בכל דרך להגיע לקורת גג. רוכשי ושוכרי דירות משלמים בכל חודש יחד עם חברות בנייה שמעסיקות מאות אלפי ישראלים מחיר כל כך כבד על התעקשות בנק ישראל להתעלם מהמציאות בענף הבניה והתשתיות", אומר סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, עמית גוטליב. 

עוד ב-

נגיד בנק ישראל בראיון: "משק אוטרקי? שמח שנתניהו חזר בו"

לכתבה המלאה

לדבריו, "את המחיר של הבור הכלכלי שיצר הבנק וממשיך להעמיק, נשלם כולנו, כל אזרחי ישראל עוד זמן רב. שום תירוץ כבר לא עובד. על בנק ישראל להוריד בהדרגה את הריבית במשק ובמקביל לייצר בסיס למסלול מימון מוזל לבניה ודיור במערכת הבנקאית".