קבוצת צילו בלו מפרסמת דוחות כספיים לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2026, אבל הבשורה המשמעותית היוצאת ממנו היא חלוקת דיבידנד ראשונה. החברה, לשעבר ענקית הנדל"ן חנן מור, תחלק לראשונה דיבידנד בהיקף של שישה מיליון שקל ותבצע רכישה עצמית בהיקף של עשרה מיליון שקל.

בחודש מרץ השנה החליטו יצחק תשובה ודודו זבידה, שנכנסו לחברה בדצמבר 2024, להגדיל את ההחזקות שלהם בצילו בלו. החברה הקצתה להם 11.5 מיליון מניות, 23% ממניות החברה, תמורת 55 מיליון שקל. השניים החזיקו יחד כ-55% מהחברה.

הנה כמה מנתוני המחצית הראשונה: לחברה הון עצמי של כ-488 מיליון שקל, נכסים בשווי של כ-859 מיליון שקל והרווח הנקי עומד על 76 מיליון שקל. הקבוצה מציגה חיזוק משמעותי במבנה הפיננסי ובנזילות עם עלייה ביחס ההון למאזן מ-37.5% במחצית ראשונה של 2025 (תקופה מקבילה אשתקד) ל-56.8% במחצית הראשונה של שנת 2026. בנוסף, הוצאות המימון של הקבוצה קטנו ב 22.3% מ -10.3 מיליון שקל במחצית ראשונה של 2025 לכ-8 מיליון שקל במחצית ראשונה של 2026. נתונים אלה משקפים גידול בכרית ההון של החברה וחיזוק איתנותה הפיננסית.

בתחום הנדל"ן המניב - החברה מחזיקה בשלושה נכסים מניבים הכוללים מרכזיים מסחריים: שניים בעיר חריש ומרכז נוסף בעיר מודיעין. בנוסף, לחברה עתודת קרקע בייעוד למסחר ותעסוקה בחריש. שווי נדל"ן להשקעה במאזן כ-512 מיליון שקל. ההכנסות במחצית הראשונה הסתכמו בהיקף של כ-18.1 מיליון שקל, כ-42% מסך ההכנסות ותרומה לרווח של כ-40.3 מיליון שקל. פעילות הנדל"ן המניב ייצרה במחצית הראשונה NOI של כ-14 מיליון שקל, המשקף גידול של כ-13.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

בתחום ייזום נדל"ן למגורים בפעילותה הישירה של הקבוצה - הבנייה בפרויקטים אור ים ובחריש הושלמה והסתיימה. לחברה מלאי לא מכור בהיקף של 69 יחידות דיור. יתרת עודפים במלאי לא מכור עומדת על כ-123 מיליון שקל. ההכנסות לחברה הסתכמו בכ-16.8 מיליון שקל, כ-39% מסך ההכנסות.

כידוע, הקבוצה פועלת בתחום נדל"ן למגורים והתחדשות עירונית באמצעות החזקתה בחברת לוינסקי-עופר. הקבוצה אף הגדילה את החזקתה בחברה לכ-40.1%. ערוץ זה מאפשר לקבוצה לחזק את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית וייזום בנייה למגורים, ללא תקורות תפעוליות ישירות. לצילו בלו גם בית מלון בפולין אשר ייצר הכנסות של כ-8 מיליון שקל, עם תרומה לרווח כ-1.4 מיליון שקל.

עוד ב-

יצחק תשובה עם 3 רכישות ב-4 ימים: המניה ששם עליה מעל 2 מיליון שקל

לכתבה המלאה

דודו זבידה, יו"ר קבוצת צילו-בלו, מסר הבוקר: "המהלכים שהשלמנו בשנה האחרונה מהווים תפנית בנקודת המוצא של צילו בלו. חיזקנו את ההון ואת מבנה המאזן, הרחבנו את הגמישות הפיננסית, וכעת אנחנו יכולים להפנות את המיקוד להאצת הפעילות וליצירת ערך מהפורטפוליו הקיים ומהזדמנויות חדשות. ההחלטה לחלק לראשונה דיבידנד ולבצע רכישה עצמית של מניות, כאשר ההון העצמי למניה עומד על כ-4.86 שקל, מבטאת את הביטחון שלנו בבסיס הפיננסי שנבנה וביכולת של החברה לייצר ערך לבעלי המניות לאורך זמן. הבסיס הזה מאפשר לנו להסתכל קדימה מעמדה חזקה יותר, לקדם את מנועי הצמיחה של החברה, להרחיב את הפעילות ולממש את פוטנציאל ההשבחה והצמיחה בנכסים ובפרויקטים שלנו".