כמה עולה לקנות משרד במגדל הכי גבוה בישראל? קבוצות תדהר, קבוצת יוניון והימנותא חנכו את המגדל הכי גבוה בארץ, מגדל BEYOND, בגבעתיים. המגדל מתנשא לגובה של כ-320 מטרים והראשון להיכנס אליו יהיה משרד עורכי הדין מיתר, ב-4 באוקטובר. היא שכרה כ-30 אלף מ"ר הנפרסים על פני 17 קומות.

תדהר שאותה מנהל אורי לוין כבר השכירה את רוב השטחים במגדל (בחודש שעבר היא קיבלה את אישור הכבאות, לקראת טופס 4 ושלב האכלוס) כבר הושכרו והמגדל ייהנה מתמהיל שוכרים שכולל חברות מובילות מענפי ההייטק, משרדי עורכי דין בולטים ומותגי מסחר מוכרים. לפי עסקאות ענק כמו של משרד עוה"ד מיתר, הוערך המחיר בכ-150 שקל למ"ר בחודש. בחישוב פשוט - שכירות של 15 אלף שקל בחודש עבור משרד של 100 מ"ר. כמובן שהמחיר משתנה בהתאם לגודל ולקומה.

גם חברת הגיימינג מון אקטיב שכרה בפרויקט כ-22 אלף מ"ר. ההערכות מדברות על 90-130 שקל למ"ר ברמת מעטפת. על פי ההערכות, דמי הניהול במגדל עומדים על כ-23 שקל למ"ר בחודש, או אם תרצו - 2,300 שקל למשרד של 100 מ"ר.

המגדל החדש (סטודיו 84)

רוב עבודות הגמר בשטחים המושכרים בפרויקט מבוצעות באמצעות חטיבת הגמרים של תדהר. לצד שטחי המשרדים, גם השדרה המסחרית בפרויקט ממשיכה להתאכלס. המגדל מכיל כ-300 אלף מ"ר. שני המגדלים בפרויקט צומחים מעל מבנה פודיום בן שמונה קומות, הכולל כ-20 אלף מ"ר של שטחי מסחר. הפרויקט ממוקם בסמיכות למתחם הבורסה ולנתיבי איילון.

גיל גבע, יו"ר קבוצת תדהר, אמר הבוקר: "חנוכת BEYOND היא אבן דרך משמעותית באסטרטגיית הצמיחה של תדהר ובפיתוח פורטפוליו הנכסים המניבים של הקבוצה. הפרויקט מביא לידי ביטוי את המודל הייחודי של תדהר ואת היכולת שלנו לייצר ערך לאורך כל שרשרת הנדל״ן - משלב הייזום והתכנון, דרך הביצוע ועד להשכרה ולניהול הנכס לאורך זמן. הבחירה של שוכרים מובילים במשק ב-BEYOND והמעבר כעת לשלב האכלוס מחזקים את מעמדו כנכס משמעותי בליבת אזור הביקוש ומייצרים עבורנו בסיס להמשך צמיחה והשבחת הפעילות המניבה של הקבוצה".

עוד ב-

היישוב שבו מספר הדירות להשכרה נחתך ב-40% בשנה

לכתבה המלאה