לאחר שסיימה לשווק את פרויקט באר שבע טאצ' בשכונת פארק הנחל בבאר שבע ורגע אחרי שכמעט כל 800 הרוכשים נכנסו לדירותיהם, משיקה קבוצת שובל את היהלום שבכתר- כמה עשרות צמודי קרקע בשכונה. פרויקט צמודי הקרקע 'צהלה בנגב', כולל 153 יחידות דיור (מתוכן 110 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי).

בשוק החופשי תשווק שובל כ-40 צמודי קרקע במגרשים גדולים בגודל של רבע דונם ועד חצי דונם ויותר, מהם רק 6 וילות חד משפחתיות ועוד 34 יחידות דו משפחתי. גודל הבתים יהיה בין 160-200 מ"ר בני 7 חדרים, עם חצרות בגדלים הנעים בין 225-540 מ"ר. רק 11 מצמודי הקרקע ייהנו מבריכה צמודה.

לדברי ישי רוט, סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת שובל, "אנו החברה היחידה שהצליחה לאשר חד משפחתיים בשכונה ומאז שזכינו במכרז רמ"י יש כבר רשימת המתנה מרשימה של רוכשים- רובם אנשי הייטק שהמתינו לתחילת השיווק".

לדבריו, "מעבר לעובדה שמדובר בכמה עשרות צמודי קרקע מתוך למעלה מ-5,000 יחידות דיור בשכונה, הייחודיות בפרויקט הוא בקהילתיות שהוא יוצר. מדובר במתחם מאד יוקרתי כאשר כל מגרש הוא מתחם פרטי, מעין כפר זעיר בתוך שכונה גדולה, מה שיאפשר קהילתיות בכל מגרש".
 

לפי התכנון, הדו-משפחתיים הם כמעט עצמאיים כאשר החיבור בין יחידה ליחידה בדו אחד הוא מינימלי והם מחוברים ביניהם רק בקומת הקרקע מה שמעניק לכל יחידה ליהנות מאופן ספייס, אור מלא, פרטיות מלאה ויתרון אקלימי. המחירים של צמודי הקרקע נעים בין 2.7-3.6 מיליון שקל (כאשר במחיר למשתכן יעמדו על כ-1.7 מיליון שקל).

לדבריו, צמודי הקרקע במחיר למשתכן הם למעשה אחד הפרויקטים הבודדים בישראל שבו שיווקה רמ"י בשנת 2019 צמודי קרקע במסגרת מחיר למשתכן בהצלחה כאשר שובל מתחמי מגורים הציעה סכום של 7,200 שקלים למ"ר.

עוד ב-

מכת גניבת מכולות בבאר שבע מאיימת על הבנייה בעיר

לכתבה המלאה

ישי רוט מדגיש שההימור של קבוצת שובל בהתמודדותה על מכרז צמודי הקרקע בשעתו לא היה מובן מאליו והוא קדם לקורונה. בנייתו של פרויקט באר שבע טאצ' החלה בפסח 2019 כאשר בקיץ 2021 כבר החל להתאכלס. עד כה נמכרו כמעט כל הדירות בפרויקט.