תגיות

ידיעות השבוע בנדל"ן

כך תקבלו קרקע במתנה מהמדינה; וכמה עולים הבתים היקרים בישראל?ידיעות השבוע בנדל"ן: אילו ערים בדרך החוצה מדירה בהנחה, למה בנק ישראל מספר לנו שקצב התחלות הבנייה גבוה, איך מקבלים קרקע במתנה ומשלמים 50 אלף שקל על פיתוח - וכמה עולה בית בהרצליה פיתוח? | ידיעות השבוע בנדל"ן
מערכת ice | 25/7/2025 14:00
חלום הדירה בישראל מתרחק - מי יכול לקנות דירה?נתוני המשכנתאות לא משאירים מקום לאופטימיות: מספר האנשים שלוקחים שיעור מימון גבוה יותר עולה מעט, אבל סך ההלוואה שהם מחזירים מתוך השכר שלהם כבר מעמיד אותם בסכנה. כמעט 50% מהישראלים מפרישים עד 40% מהשכר שלהם לטובת מגורים. איך זה ייגמר?
איציק יצחקי | 23/7/2025 6:01
"מחיר דירה ממוצעת קפץ ב-50%" - איך זה יכול להיות?מיעוט העסקאות בתל אביב בשנה האחרונה גרם להאטה בקצב ולירידת מחירים קלה. אז איך יכול להיות שדווקא שם נרשם זינוק במחיר הממוצע של דירה בשנתיים האחרונות? וגם: באיזו עיר ירד המחיר הממוצע ב-22%?
איציק יצחקי | 22/7/2025 12:40
פחות פלסטינים, יותר הכנסות: כך המדינה הרוויחה מהשינוי בשוק הנדל"ןנתוני האוצר מצביעים על עלייה משמעותית בהכנסות מאגרות - כמעט פי 2. איך זה מתקשר לאירועי ה-7 באוקטובר ולמה למדינה צריך להיות אינטרס לייבא עוד פועלים זרים?
איציק יצחקי | 22/7/2025 10:29
בנק ישראל טוען ש"קצב התחלות הבנייה בישראל גבוה". הוא טועהלפי דוח הועדה המוניטרית של בנק ישראל, קצב התחלות הבנייה נותר גבוה. כשצוללים לתוך המספרים ופוזלים לעבר התכנית האסטרטגית לדיור, אפשר להסיק שלא רק שקצב הבנייה נמוך, אלא ששוק הנדל"ן בדרך לכאוס וגם מחירי השכירות ימשיכו לזנק
איציק יצחקי | 22/7/2025 10:08
בנק דיסקונט על ההפתעה בכלכלה: "הריבית בישראל תרד עד סוף השנה"בבנק דיסקונט ערכו סקירה כלכלית שבועית בה נגעו בנושאים החמים ביותר: חוסר הוודאות בכלכלה האמריקאית, התנודות בשווקים בעקבות ההכרזה של טראמפ, ההפתעה במדד המחירים לצרכן בישראל ומתי סוף סוף בנק ישראל יוריד את הריבית?
מערכת ice | 21/7/2025 20:53
פסגות: באיזה תרחיש בנק ישראל עשוי להוריד את הריבית - ומתי?בפסגות סבורים כי הרצון של הנשיא טראמפ בהורדת הריבית בקרוב עשוי להיתקל במכשולים מצד הפדרל ריזרב, והחשיבות של יעד האינפלציה לפי בנק ישראל
מערכת ice | 21/7/2025 18:43
בנק ישראל מעריך: זו תהיה האינפלציה בשנתיים הקרובותהבנק פרסם את דוח המדיניות המוניטריתף, לפיו האינפלציה תתכנס ליעד. מה יהיה שיעורה ב-2026 ומהי תחזית הצמיחה? | כל המספרים
איציק יצחקי | 21/7/2025 13:50
בצל ההערכות על האינפלציה: התרחיש שבנק ישראל יאפשר הפחתת הריביתמרבית ההערכות הן ששיעור האינפלציה ב-12 החודשים הבאים יהיה מעט מתחת ל- 2.5% לשנה. על פי התבטאויות ראשי בנק ישראל, אם תוואי האינפלציה בחודשים הקרובים יתמוך בסיכוי להתממשות ההערכות, הדבר יאפשר את הפחתת הריבית מהרמה הנוכחית של 4.50%
מערכת ice | 20/7/2025 18:58
בנק ישראל בדק ומצא: זו השפעת המלחמה על שכר הדירהדירות להשכרה חוו עלייה גדולה יותר בפרמיה בממ"ד. דירות למכירה חוו עליה לתקופה קצרה בלבד. בנוסף - מה ניתן לומר על השפעת מלחמת "עם כלביא" על הפרמיות?
מערכת ice | 16/7/2025 15:26