תגיות

כ-1,000 דירות סמוך לבית חולים ואוניברסיטה: מהפכה בעיר המבוקשתאושרה תוכנית להתחדשות עירונית בעיר באר שבע, במסגרתה ייבנו 874 יחידות דיור שיוקמו ב-4 מגדלים, עם אפשרות הרחבה ל-131 דיוריות. הפרויקט החדש יוקם בסמוך לאוניברסיטת בן גוריון ובית החולים סורוקה. רוביק דנילוביץ': "תכנית פורצת דרך שתחולל שינוי דרמטי"
מערכת ice | 22/1/2025 17:30
ביטול מע"מ אפס? ההצעה שמאיימת על עתיד ההתחדשות העירוניתמע"מ אפס מגדיל את הכדאיות הכלכלית של היזמים עבור פרויקטים של הריסה ובנייה. אמירה של מנהל רשות המסים, לגבי אפשרות שבעתיד החוק הזה יבוטל, עלולה להרתיע את היזמים ולהגדיל את עלויות הבנייה - מה שיגרום לגניזת פרויקטים ולקיטון בהיצע. וגם: דוגמא לחוסר הכדאיות הכלכלית של פרויקטים בפריפריה
איציק יצחקי | 21/1/2025 10:12
טור

בהיקף של כ-5 מיליארד שקלים: תוכנית החומש למטרופולין הגדול במרכזבשנה רצופת אתגרים, עיריית פתח תקווה ממשיכה בתנופת הפיתוח ללא העלאת ארנונה ומיסים נוספים. היעד לשנים הבאות: שדרוג נרחב בתשתיות העירוניות, בחינוך ובתחבורה הציבורית לטובת שיפור איכות חיי התושבים
רמי גרינברג, ראש עיריית פתח תקווה | 21/1/2025 9:00
דירוג

5 הערים שבהן נמכרות הכי הרבה דירות - ואלה שנמצאות בשפלנתוני הרבעון האחרון לא מותירים מקום לספק: 5 ערים נמצאות בצמרת עסקאות הנדל"ן ו-5 ערים נמצאות בשפל. מה המצב בתל אביב, האם בפריפריה מוכרים יותר ואיך זה שירושלים, שלא מפסיקה להגדיל את היצע הדירות שלה, בתחתית הרשימה?
איציק יצחקי | 20/1/2025 10:16
כמה עולה דירה בדיזינגוף? המחיר המפתיע למ"ר בלב תל אביבפרויקט הריסה ובינוי יצא לדרך בדיזינגוף 249. בדקנו בכמה היזם מוכר דירה ונדהמנו: האם מחיר של מעל 3 מיליון שקל לדירת 2 חדרים הוא הגיוני? ולמה עיריית תל אביב מאפשרת הקמת חניות, בניגוד למדיניות שלה? הנה המחירים באזור
איציק יצחקי | 19/1/2025 18:36
חברת הנדל"ן Ewave Nadlan מתרחבת: זה הסמנכ"ל החדשחברת "Ewave Nadlan" מודיעה על מינויו של עו"ד גיל קופליס לתפקיד סמנכ"ל התחדשות עירונית. עו"ד גיל קופליס יפעל במסגרת חברת בת להתחדשות עירונית וינהל צוות מקצועי הכולל מנהלי פרויקטים, שמאים ואנשי תכנון
מערכת ice | 15/1/2025 22:42
ראיון

"אשקיע מאות מיליונים בנדל"ן בישראל", מבטיח היזם היהודי ממקסיקוהיזם היהודי-מקסיקני, אלברטו שמריה, הגיע לביקור בישראל ומאמין שכל יהודי צריך לבנות כאן בית. הוא הביא 100 יהודים ממקסיקו וארה"ב שהשקיעו בדירות בירושלים מטעמים ציוניים, מסביר למה מחירי הדיור עוד יעלו ("זה לקנות יקר עכשיו, או יקר יותר בעתיד") ומנסה לייבא עובדים זרים ממקסיקו. ראיון
איציק יצחקי | 15/1/2025 17:06
דוח של חברת הנדל"ן חושף: כמה עולה דירה ממוצעת בתל אביב?הדוחות של חברות הבנייה מסבירים עד כמה משתלם לבנות בהתחדשות עירונית בתל אביב. כשמנטרלים את רכיב הקרקע, אפשר להגיע לרווח יזמי גבוה של מעל 20%. האם 5 מיליון שקל יספיקו לדירה ממוצעת בנאות אפקה או בצפון הישן? לא בטוח
איציק יצחקי | 13/1/2025 17:00
עוד כסף להתחדשות עירונית: הפניקס תשקיע 410 מיליון שקל באקרוחברות הביטוח ממשיכות להגדיל אחיזה בשוק ההתחדשות העירונית: אחרי שהשקיעה עד 750 מיליון שקל באאורה והפכה לשותפה באב-גד, הפניקס מגדילה את היקף ההשקעה בחברת אקרו. תשקיע בפרויקטים היוקרתיים בתל אביב
איציק יצחקי | 13/1/2025 9:29
ראיון

"יזמים לא מושכים היתרים לאלפי דירות בתל אביב"בדיקה מעלה כי 2,500 היתרים לא נמשכו על ידי יזמים בתל אביב, זאת בשל הריבית הגבוהה וסימן השאלה שמרחף מעל שוק הנדל"ן. עו"ד דן הלפרט מזהיר: "מחירי הדירות יעלו, מיזמי התחדשות עירונית יתבטלו"
איציק יצחקי | 12/1/2025 12:00