תגיות

כמה עולה דירת 4 חדרים בתל אביב? פחות ממה שחשבתםדירה בשכונת נאות אפקה נמכרה בסכום של 4.24 מיליון שקל. איך זה יכול להיות ומה המחירים בסביבה? וגם: על מחירי הדירות העולים במודיעין והאם יש מציאות בחריש?
איציק יצחקי | 21/12/2024 19:20
ספין כוזב: לא חסרות דירות בישראל – זו הסיבה שהמחירים עולים

ספין כוזב: לא חסרות דירות בישראל – זו הסיבה שהמחירים עוליםמחירי הדיור עולים לא בגלל חוסר בהיצע: לא חסרות דירות בישראל. ההיפך הוא הנכון, בונים יותר מדי. לא תאמינו אך יש 200 אלף דירות ריקות בארץ. מפיצי הספין על החוסר בהיצע מסתירים שלוש הוכחות שמפריכות לחלוטין את התיאוריה הכוזבת שלהם
פרופ' ירון זליכה | 18/12/2024 11:20
נתניה נכנסת למחיר מטרה - כמה תעלה דירה בהנחה של 30%?העיר שלא הייתה חלק מהמכרז מאז קיץ 2022 חוזרת, עם פרויקט בשכונת כוכב הים, לא רחוק מציר בן גוריון היוקרתי. בדקנו: כמה תעלה שם דירה ולמה ההנחה כל כך גבוהה?
איציק יצחקי | 17/12/2024 8:18
כמה כסף באמת תחסכו אם תקדימו תשלומים על הדירה?בחברות הנדל"ן טוענים כי העובדה שהן יספגו את עליית המע"מ הצפויה ב-1 לינואר תגרום לעודף ביקושים בדצמבר, אבל זה רחוק מהמציאות. כמה כסף תחסכו אם תקדימו תשלומים? הנה כל מה שצריך לדעת
איציק יצחקי | 15/12/2024 12:19
ראיון

"המחירים יורדים": גרים בדירה בלי ממ"ד? זה מה שהיא שווהבעוד שמחירי הדירות עולים, גם מחירי השכירות לא מפסיקים לייצר לחץ כלפי מעלה. שמאי המקרקעין אמיר דרור מסביר בראיון: "מחירי הדירות והשכירויות של דירות כאלה, נמוכים עד 20%". מה המצב בתל אביב ומה קורה לנדל"ן בצפון?
איציק יצחקי | 13/12/2024 11:41
כמה עולה דירה בקריית אליעזר בחיפה? יותר ממה שאתם חושביםקריית אליעזר עוברת מהפך של ממש בשנים האחרונות - כמה עולה שם דירה, מה קורה בנתניה ובשוהם וכמה עולה והאם בבאר שבע יש עדיין מציאות? העסקאות החמות
איציק יצחקי | 13/12/2024 9:15
המדינה נלחמה במשקיעי הנדל"ן. עכשיו היא תתמודד עם המשבר הבאהשארת מס הרכישה על 8% למשקיעים עלולה להתברר כהחלטה נכונה מצד אחד, אבל יחד עם העלאת המע"מ והטלת מס היסף - היא דוחקת את המשקיעים החוצה ואנחנו עלולים לשלם ביוקר עם עליית מחירי השכירות. זה המשבר הבא שבו המדינה תצטרך לטפל
איציק יצחקי | 10/12/2024 8:14
ראיון

זוכי מחיר למשתכן התעוררו - ומחירי הדירות בגליל ים צונחיםבדיקה מעלה כי הפער בין הדירות של זוכי מחיר למשתכן לבין הדירות החדשות הגיע ליותר מ-700 אלף שקל. מתווך מהשכונה: "ההיצע גדל ומכרתי דירה בפחות מ-4 מיליון שקל"
איציק יצחקי | 10/12/2024 6:00
נציג ארגון הקבלנים תקף בכנסת: "נכשלתם - מחירי הנדל"ן עלו"דיון אמוציונאלי בועדת הכספים, שדנה בהשארת מס הרכישה למשקיעים על 8%, במקום 5%. נציג ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז זעם: "אם המטרה שלכם הייתה להוריד את מחירי הדירות - לא הצלחתם. שופכים את התינוק עם המים, גם מחירי השכירות עלו". ראול סרוגו: "החלטה אומללה"
איציק יצחקי | 9/12/2024 13:13
עלייה של 30% בשלוש שנים: קרית עקרון בדרך לדירה בהנחהביממה הקרובה יינעל המכרז לדירות בהנחה בעיר, לראשונה מאז בוטל המכרז הקודם - מה המחיר לדירה בעיר, מה ההנחה שיקבלו הזוכים בדירה בהנחה בשכונת שדות ומה הפער בשקלים?
איציק יצחקי | 9/12/2024 10:08