חברת "לידר שוקי הון" פרסמה היום (ראשון) את הסקירה הכלכלית השבועית ומודיעה כי מדד חודש יולי תאם את הציפיות. לדבריי הכלכלנים, מחירי השכירות מאיצים ומחירי השירותים האחרים (למעט טיסות) ומחירי הסחורות מתמתנים. עוד נודע, כי בנק ישראל צפוי לשמור על אי שינוי בריבית ב-20 באוגוסט. 

לא היו הפתעות של ממש במדד יולי. חשוב לציין שמחירי השכירות עלו מעט מעל ההערכה שלנו, כמו כן גם מחירי הטיסות לחו"ל. לעומת זאת, מחירי המזון והלבשה והנעלה עלו פחות (או ירדו יותר). מחירי השירותים(בעיקר מחירי הטיסות) מאיצים אך מחירי הסחורות מאיטים.

מחירי השכירות בחוזים מתחדשים (17.2% מהמדד) האיצו ל-4.1% (שנה אחורה) מ-3.5% מחירי חוזי שכירות בעת החלפת הדיירים (אינדיקציה יותר נכונה לגבי מצב השוק) עלו ב-5.4% מ-5.9% למרות ההתמתנות, עדיין מדובר בקצב מהיר יחסית.

מחירי השירותים האחרים מתחלקים לשתי קבוצות: מחירי נסיעות לחו"ל אשר מאיצים (10.9% שנה אחורה) על רקע מגבלות מצד ההיצע ויתר מחירי השירותים אשר מאיטים לקצב של 3.7% (כולל השפעת המע"מ בינואר).

מחירי הסחורות התמתנו ל-1.6% (שנה אחורה) מ2.1%- לפני חודש. מדד מחירי התפוקה בתעשייה ליעדים מקומיים ליבה (ללא דלקים) גם עלה בקצב שנתי מתון של 0.6% בדומה
לחודש הקודם. הייסוף בשקל וירידה במחירי היבוא תרמו להתמתנות אחורה ויתרמו להמשך התמתנות במבט קדימה.

מחירי הדירות לרכישה יורדים: 0.5% בסקר האחרון וירידה של 1.3% מחודש מרץ. "אנו צופים אינפלציה של 2.2% שנה קדימה עם עלייה של 4% בסעיף הדיור, יציבות בשקל והמשך לחץ לעליית שכר במשק".

השלכות עבור המדיניות המוניטארית: בנק ישראל שם דגש על אינפלציית הליבה (3.45% ביולי, רחוק מהיעד), על מחירי השירותים למעט שכירות (כולל טיסות), ומחירי השכירות אשר גם מאיצים. מדובר בנתונים אשר אינם תומכים בהורדת ריבית ב20- לאוגוסט, זאת למרות ייסוף של 1.6% מול הסל בשבוע האחרון.

התאוששות בסחר בחודש יולי
לאחר ירידה חדה בפעילות בחודש יוני גם ביבוא וגם בייצוא בשל המגבלות בזמן המלחמה, בחודש יולי מסתמנת עלייה חדה בסחר. גם הממוצע של חודשי יוני ויולי מצביע על גידול לעומת הפעילות בחודש מאי, ערב המלחמה. 

עלייה חדה ביבוא יחסית ליצוא גרמה לעלייה בגירעון הסחר. יחד עם זאת, ישראל עדיין נהנית מעודף משמעותי בחשבון הסחר ומגידול בהשקעות הריאליות. הגורמים הבסיסיים ממשיכים לתמוך בשקל.

האצה בסחר, גם בייצוא וגם בכל מרכיבי היבוא מצביעה על האצה בפעילות במשק, כולל בצריכה, בייצור, ובהשקעות. מגמה זו, אם היא תימשך, תומכת בגידול בהכנסות ממסים בתקציב. מלאי הדירות החדשות הלא מכורות ממשיך לגדול בשל הירידה בהיקף המכירות של דירות בחודש יוני (חודש מלחמה מול איראן), מלאי הדירות החדשות הלא מכורות המשיך לגדול ל-82.1 אלף יחידות, גידול של 20% לעומת חודש יוני אשתקד.

עוד ב-

ריבית בנק ישראל צפויה לרדת? זו התחזית של בית ההשקעות הגדול

לכתבה המלאה

חשוב לזכור שרק כרבע מההדירות החדשות הן דירות מוגמרות, היתר נמצאות בכל שלבי הבנייה. מחסור בכוח אדם בענף צפוי להמשיך לעכב סיומי הבנייה. הלחץ על מחירי השכירות צפוי להימשך, זאת על רקע ההרס בעקבות המלחמה.