בשבוע שעבר פרסמנו כי אחרי תקופה ארוכה של חוסר ודאות, נדחה המכרז של רמ"י בקיבוץ האון. בית המשפט החליט כי הצדדים יפנו להידברות", כשהוא מתכוון לסיים את הסכסוך המתוקשר בין מועצת עמק הירדן לבין רמ"י על הקרקעות בקיבוץ. המכרז נדחה, בפעם השנייה, הפעם ממרץ ליולי.

במקביל למאבק על היישוב, ששוכן על מרגלות הכנרת, רמ"י פרסמה בסוף השבוע מכרז חדש (ייפתח ב-5 במאי) לבניית 200 מגרשים לצמודי קרקע ברמת הגולן. בדומה להחלטה בקיבוץ האון, גם הפעם החותמת הסופית תהיה דרך ועדת הקבלה, כך שהעובדה שאדם זכה במכרז עדיין לא מבשרת כי הוא נקלט, אך מצד שני - במרבית המקרים הוועדות אינן פוסלות מועמדים משום שעליהן למצוא נימוק ראוי.

ההחלטה של רמ"י והעומד בראשה, ינקי קוינט, צודקת. היא מנסה לצמצם את ההשפעה והכוח הרב שיש לוועדות הקבלה. בעוד שעשרות אלפי אנשים מחפשים קרקע לבנייה במיליוני שקלים במרכז הארץ וכעת גם בפריפריה, במקרים רבים - משפחות הקיבוצים והמושבים ומקורבים אליהם זוכים בקרקעות תוך ניצול מכרז פנימי שרבים לא יודעים עליו. כך הם מגיעים לוועדת הקבלה, שמאשרת אותם, ומשפחות בעלי הדירות באותם יישובים זוכים בעוד קרקעות ששוות מאות אלפי שקלים במקרה הרע, ומיליונים במקרה הטוב.

המאבק בין רמ"י לחברי קיבוץ האון מתנהל על רקע דומה. רמ"י פתחה את השוק לשוק החופשי וחברי הקיבוץ חששו ש"ילדי השמנת" מתל אביב ישתלטו על הקרקעות ויהפכו את הקיבוץ לבית קיט. וכך, במקום שיווק הקרקעות במחיר ידוע מראש, שרבים מחברי הקיבוץ יוכלו לזכות בהן במחיר מגוחך (הקרקעות עלו דרך המכרז 1-2 מיליון שקל, כשלא ידוע מחיר הפיתוח, בעוד שבית בנוי עולה 7-8 מיליון שקל. כלומר - גם אם עלויות הפיתוח יהיו מיליון שקל, עדיין מדובר בהנחה משמעותית).

בסופו של דבר, רמ"י שיווקה 171 מגרשים בקיבוץ האון (מחציתם לחיילי מילואים), כשנותרו בנוסף עוד 73 כאלה במכרז הקרוב. יחד עם זאת, במכרז הנוכחי לא נרשם מאבק של המועצה (האזורית גולן) נגד המרכז והוא יצא לפועל בהסכמה. חוברת המכרז עדיין לא יצאה, אבל המועצה, על 21,903 תושביה, תקלוט 200 משפחות חדשות. בתחום המועצה שמנהל אורי קלנר ישנם 33 יישובים, מתוכם 9 קיבוצים, 13 מושבים חמישה מושבים שיתופיים וחמישה יישובים קהילתיים. המרחק בין יישובי המועצה עומד על 28.3 ק"מ בסך הכל ויש בה עשרה בתי־ספר.

בקרוב נראה את הטרקטורים. עבודות פיתוח (עופר גור, הערבה התיכונה)

עוד ב-

השוק השחור מאחורי שיווק הקרקעות ברמ"י; ואיזו שכונה בירושלים מנצחת?

לכתבה המלאה

על פי תנאי המכרז, רמ"י והמועצה האזורית גולן יאפשרו לזוכים לקבל קרקע, כשהמיקום המדויק טרם פורסם (כאמור, בקבלת אישור ועדת הקבלה של המועצה) בשיטת הרשמה והגרלה. גם הפעם, במסגרת ההגרלה (אמורה להיערך ב-7 ביולי), תינתן עדיפות לנכים, חיילי מילואים, בני מקום ומחוסרי דיור בהתאם לכללים שיפורטו בהמשך, בחוברת המכרז שתתפרסם בחודשים הקרובים. כלומר, לא מדובר בהחלטה ראויה עבור מחוסרי דיור שיוכלו ליישב את הגליל במחירים נוחים יחסית, אלא גם בהחלטה שמטיבה עם חיילי המילואים.