נדל"ן ותשתיות

חברת הנדל"ן חוגגת: זה הנכס שמכרה ברווח מעל 50%

חברת הנדל"ן הישראלית מישורים, הודיעה על מכירת נכס מסחרי שבבעלותה כאשר הפער ממחיר הקניה למכיר המכירה עומד על למעלה מ-50%. "מכירת הנכס מצטרפת לשורת מימושים מוצלחים של החברה", מתגאה מנכ"ל החברה

מערכת ice | 7/4/2025 18:20

דירות-אילוסטרציה (צילום פלאש 90/ גילי יערי)

חברת הנדל"ן מישורים, הודיעה למשקיעיה על חתימת הסכם למכירת נכס מסחרי שבבעלותה באזור התעשייה "הרכבת" בבנימינה. הנכס, שנרכש בשנת 2020 תמורת 25.5 מיליון שקלים היה בתפוסה חלקית, וכעת, נמכר ב-39.4 מיליון שקלים כשהוא תחת תפוסה מלאה (כמיליון שקלים מעל המחיר בספרים).

הנכס כולל בניין בן שלוש קומות לשימושי מסחר, משרדים וחניות של כ-1,800 מ"ר, ובו שטח בנוי (כולל מרתפי חניה) של 3,164 מ"ר. על פי ההסכם, 10% מהסכום שולמו במעמד החתימה, והיתרה תשולם במועד השלמת העסקה, שצפויה להיסגר בסוף החודש הנוכחי (אפריל).

החברה תסכום עם השלמת העסקה רווח חשבונאי שנאמד על כמיליון שקלים לפני מס. התזרים החופשי הצפוי לחברה לאחר השלמת העסקה, בניכוי פירעון יתרת הלוואות כנגד הנכס, תשלומי מיסים והוצאות עסקה, צפוי לעמוד על סך של כ-16 מיליון שקלים.

אלון וקסמן, מנכ"ל מישורים. צילום: אבירם ולדמן

עוד ב-

השוק יורד? המשקיעים במניית הנדל"ן רשמו דיבידנד של 10%

לכתבה המלאה

אלון וקסמן, מנכ"ל מישורים, מסר: "מכירת הנכס בבנימינה מצטרפת לשורת מימושים מוצלחים של החברה במחיר הגבוה מערכם בספרים. גם בעסקה זו הצליחה החברה לייצר ערך עבור בעלי מניותיה, תוך שמירה על יציבות תזרימית ופיננסית. צעדים אלה תורמים לחיזוק מבנה ההון של החברה ומאפשרים לה להמשיך ולבחון, באופן מדוד ואחראי, מנועי צמיחה וטריטוריות נוספות".