סיפור מעניין נרשם בסוף השבוע באסיפת בעלי המניות המיוחדת של ענקית הנדל"ן הבורסאית י.ח. דמרי. בעלי המניות של החברה, שהתכנסו כדי להכריע בחמישה נושאים מהותיים שעל סדר היום, החליטו שלא לאשר את מדיניות התגמול החדשה של החברה ואת אישור הסכם הניהול של בעל השליטה ומנכ"ל החברה, יגאל דמרי.

הסיפור בחברת דמרי מזכיר מאוד את מה שקרה בחברת קסטרו לפני החג. קסטרו הגיעה לפשרה מול המוסדיים בכל הקשור למדיניות התגמול בחברה וזאת לאחר שההצעה כי שכר הבכירים ימשיך כשהיה לשלוש שנים - נדחתה. בהמשך, עלתה אפשרות להארכה זמנית לשנה וחצי והצגת מדיניות תגמול עדכנית לאחר הדו"ח השנתי החלש שהציגה החברה.

עם זאת, המשך ההתקשרות עם שלושה בני משפחה אחרים המכהנים בתפקידי מפתח זכו לרוב הדרוש ואושרו בהצלחה: איריס דמרי (רעייתו של יגאל), חנית דמרי (כלתו) וניסים דמרי (אחיו), שימשיכו בתפקידם.

ההחלטה שלא לאשר את מדיניות התגמול החדשה מגיעה על רקע מגמה גוברת של הגופים המוסדיים בשוק ההון הישראלי להדק את הפיקוח על חבילות השכר והבונוסים הניתנים לבכירים בחברות הציבוריות בכלל, ובחברות הנדל"ן המשפחתיות בפרט.

נתחיל עם הנושאים שכן אושרו. האסיפה העניקה אור ירוק להמשך העסקתם של קרובי המשפחה האחרים לתקופת חוזה קצובה חדשה (לרוב 3 שנים כמקובל בעסקאות בעלי עניין): איריס דמרי (רעייתו של בעל השליטה), מכהנת בתפקיד סמנכ"ל קשרי לקוחות בהיקף משרה מלאה. היא מוותיקות החברה ומועסקת בה ברציפות עוד משנת 1991.

לפי הדיווח של החברה לפני כינוס האסיפה, דמרי, שהחזיק בכ-55% מהחברה, ביקש מבעלי המניות להעלות את המענק שהוא מקבל כיום, 2 מיליון שקל, ל-3.9 מיליון שקל עוד השנה, ובשנה הבאה לקבל מענק של 4.5 מיליון שקל. חלק מהסיבות קשורות לעלייה המשמעותית בשווי החברה, שהכניס אותה למדד ת"א 35 - מדד שלא ברור האם היא תישאר בו זמן רב. לפי הדיווח, השכר החודשי של דמרי יגדל ל-8 מיליון שקל ובשנה הבאה שכרו יגדלו בכ-8% נוספים.

דמרי מקבל כיום דמי ניהול חודשיים של כרבע מיליון שקל, לא כולל הצמדה למדד, כשבנוסף הוא מקבל מענק של כשני מיליון שקל. כלומר, אם הבקשה הייתה מאושרת, דמי הניהול היו 330 אלף שקל ובכך המענק כמעט היה אמור להיות מוכפל לעומת 2 מיליון שקל שהוא מקבל בשנה כעת. בשנתיים שלאחר מכן, כלומר ב-2027 ו-2028, התקרה הייתה אמורה לקפוץ.

עוד ב-

מנכ"לית אפריקה: "מכרנו דירות ב-84 אלף שקל למ"ר, אפשר להבין את המגמה"

לכתבה המלאה

חנית דמרי מכהנת בתפקיד ניהולי ומקצועי מוגדר בקבוצה. החוזה שלה אושר ל-3 שנים. ניסים מחזיק בתפקיד ניהולי ותפעולי במערך הביצוע של ענקית הבנייה.