אחרי שנכנסה לתוך אשטרום מגורים להשכרה, חברת הביטוח מגדל רוכשת ממשיכה להגדיל אחיזה בשוק הנדל"ן. היא רוכשת 14% מחברת גיא ודורון לוי תמורת 325 מיליון שקל. בכך, היא וממשיכה את מסע הרכישות של חברות מענף הנדל"ן ומזכירה לנו פעם נוספת עד כמה המוסדיים מאמינים בשוק הנדל"ן.

כזכור, רק השבוע דווח על עסקה נוספת בין חברת הביטוח לאשטרום מגורים, לפיה תרכוש מגדל 20% מהזכויות באשטרום מגורים להשכרה בתמורה מוערכת של 451 מיליון שקל. העסקה משקפת שווי נכסי נטו של 2.26 מיליארד שקל לפעילות המגורים להשכרה. יחד עם ההשקעה בקניון הזהב השבוע, ההשקעה מגיעה לכדי 1.6 מיליארד שקל.

חברת גיא ודורון לוי הינה חברת נדל"ן פרטית העוסקת בייזום ובצוע של פרויקטים למגורים ופרויקטים מניבים ונמצאת בבעלות האחים דורון וגיא לוי. העסקה משקפת לחברה, שעתידה לצאת להנפקה בבורסת ת"א, שווי של 2.325 מיליארד שקל (אחרי הכסף). בנוסף, יוקצו למגדל אופציות להקצאת מניות רגילות של החברה, המהוות כ-4% מהונה המונפק והנפרע של החברה.

החברה נוסדה לפני כ-30 שנה, בהם בנתה כ-10,000 יח"ד בין השאר בתל אביב והמרכז וכן באזור הצפון והשפלה במסגרת מכרזי רמ"י וכן במסגרת עסקאות קומבינציה והתחדשות עירונית.

מגדל הופכת לאימפריה בתחום הנדל"ן בישראל והאחזקות שלה שוות ערך לחברות נדל"ן מובילות. כזכור, החברה החליטה לרכוש בימים האחרונים את חלקם של האחים גינדי בקניון הזהב בראשון לציון. היא החזיקה ב-75% מהקניון, ועכשיו היא תשלם עוד 840 מיליון שקל.

עוד ב-

אמפא רוכשת 49% מהאחזקות של חברת נדל"ן בהתחדשות עירונית

לכתבה המלאה

במסגרת העסקה עם אשטרום, היא חתמה על מזכר הבנות לכניסתה כשותפה בפעילות אשטרום מגורים להשכרה. כלומר, מגדל כבר לא מחזיקה רק נתחים של חברות נדל"ן, אלא גם נכנסת לשוק המגורים להשכרה ודווקא בתקופה בה הריבית גבוהה יחסית. זה אומר הרבה על האמון שלה בשוק הנדל"ן.