מכרז רמ"י בקיבוץ האון נחשב לאחד המכרזים הכי מתוקשרים של שנת 2025, וגם בשנתיים שלפניו. זה התחיל בשיווק קרקעות למחוסרי דיור, המשיך בחילופי האשמות הדדיות של מועצת עמק הירדן ורשות מקרקעי ישראל ובחדש שילדי השמנת של תל אביב ישתלטו על הקרקעות באזור הכנרת ויהפכו את הקיבוץ לבית קיט.

בשנה שבה מספר הקרקעות ששווקו לבנייה רוויה (שלא במסגרת מחיר מטרה) יורד, דווקא האפשרות להטבה של מיליונים ברכישת קרקע בקיבוץ יוקרתי, נפתחת. המכרז של רמ"י לשיווק 171 המגרשים על קרקעות הקיבוץ, בו כמחצית מהזוכים הם אנשי מילואים, הגיע לפשרה שהושגה בסוף 2025. הוחלט שרמ"י תממן הפינוי וההריסה במתחם, תוך שעבודות הפיתוח בגובה של כמעט 100 מיליון שקל ימומנו בחלקם על ידה, ובמקביל היא תאט את קצב השיווק.

מצד שני - המועצה תהיה שותפה לקידום התהליך ולא תנסה לעצור אותו. במקביל, כ-80 אנשי המילואים שזכו בקרקע טענו כי רמ"י שינתה את הסכם החכירה ונטלה לעצמה, בניגוד להסכם בחוברת המכרז, זכויות עתידיות שתוכל לדרוש מהחוכרים.

בינתיים, רמ"י פרסמה השבוע כי מכרז נוסף לבניית 25 יחידות דיור נוספות במתחם, שנדחה לאחר שהיה אמור להתקיים החודש, יתקיים בדצמבר. בכך היא עושה את חלקה בהסכם הפשרה: מאטה את הקצב אך ממשיכה לשווק קרקעות.

מכרז נוסף, לשיווק 48 יחידות דיור בהאון, אמור להתקיים בסוף החודש הנוכחי, אולם לא התפרסה עדיין חוברת המכרז ולא נופתע אם המכרז הזה יידחה גם כן למועד אחר, לקראת סוף השנה. שני המכרזים יחד, לבניית 73 יחידות דיור, משמעותיים מאוד להמשך הפיתוח של הקיבוץ.

הצדדים החליטו למנות מנהל פרויקט שיעסוק בבניית הקהילה החדשה שתקום ביישוב. ברמ"י מעריכים שהמכרזים ייצאו לדרך השנה, לאחר שהמועצה התחייבה להסיר חסמים תכנוניים כדי להוציא את הפרויקט אל הפועל.

עוד ב-

הקרקע עלתה 150 מיליון שקל - חברת הנדל"ן רכשה אותה ב-800 אלף

לכתבה המלאה

כיום, משמשים המגרשים בהאון למגורי סטודנטים וכאמור, רמ"י תפנה את הבתים האלה על חשבונה. בהסכם נכתב כי חלק מהמגרשים ישווקו תוך 3-5 שנים, אולם נראה כי זה יקרה הרבה קודם. המועצה הפסיקה את קידום ההליך התכנוני בו פתחה, שיכל לעכב משמעותית את העבודות במתחם.