דוחות הרבעון השני של השנה מצביעים על מגמת האטה במכירות של חברת אביב בנייה: החברה מכרה דירה אחת בלבד, כשמאזן המכירות שלה בחצי השנה האחרונה עומד על 4 דירות בלבד.

ביממה האחרונה פרסמנו כי בחברת קרדן נדל"ן של עמוס דבוש ואיילת שקד מכרו 8 דירות ברבעון לשוק החופשי - למרות המלאי הגדול של החברה.

בכך, ההאטה בשוק הנדל"ן ממשיכה לתת את אותותיה בדוחות הכספיים של חלק מהחברות. החברה רשמה מכירות בהיקפים נמוכים במיוחד במהלך המחצית הראשונה - נתון טעון שיפור שנזכיר כי הוא כולל שלושה חודשים שבהם לא הייתה מלחמה. מניתוח הנתונים לפי רבעונים עולה כי ברבעון הראשון של שנת 2026 מכרה החברה 3 יחידות דיור כולן בפרויקט "אביב בנרקיסים" בראשון לציון. ברבעון השני החריפה ההאטה, כאשר החברה דיווחה על מכירת דירה אחת בלבד בפרויקט "צומת בייט לב העיר" בירושלים.

כאמור, במהלך ששת החודשים הראשונים של השנה נמכרו 4 יחידות דיור בלבד. בחברה מציינים כי מתחילת השנה ועד למועד פרסום הדוח בפועל, עומד סך המכירות בשוק החופשי על 10 יחידות דיור.

אם ניקח פרויקטים שהקמתם הסתיימה: בפרויקט "צומת בייט לב העיר" (בניין 1) בירושלים לא נרשמו מכירות במהלך ששת החודשים הראשונים של השנה, אם כי נמכרה דירה אחת לאחר תום תקופת הדיווח. בפרויקטים בבית שמש (130 יח"ד) ובבודפשט, הונגריה (שלב א') לא נמכרה אף דירה.

בפרויקטים המרכזיים של החברה עדיין לא החלו להימכר דירות. מדובר בפרויקטים אביב בבאר יעקב (210 יח"ד), אביב בקרית גת (218 יח"ד) ואביב בחבצלת בנתניה (136 יח"ד) - לא נרשמו מכירות כלל, מכיוון שהשיווק בהם טרם החל. שני הפרויקטים הראשונים נמצאים ממש בתחילת העבודות ובנתניה הפרויקט עדיין בתכנון.

עוד ב-

שמאי המקרקעין טוען: "מחירי הדירות עלו בקרוב ל-1%"

לכתבה המלאה

חשוב לציין כי במלאי של אביב בנייה יש הרבה פחות דירות בהשוואה לחברות שמחזיקות במלאים של מאות מיליונים. ההכנסות הצפויות מכלל הדירות צפויות להגיע ל-112 מיליון שקל כשהרווח הגולמי יעמוד על כ-21 מיליון שקל בלבד.