חברת עמרם אברהם מרחיבה את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית ונכנסת לראשונה לפרויקטי פינוי-בינוי במזכרת בתיה. החברה הצטרפה כשותפה לשני פרויקטים במתחם שדרות אליהו. בסך הכול צפויה החברה במסגרת שני הפרויקטים להרוס כ-216 יח"ד ישנות ולהקים כ-781 יח"ד חדשות ב-15 מבני מגורים בני 9 קומות.

הפרויקט בשדרות אליהו בשיתוף עם חברת סינקו, בבעלות שלומי כהן, כולל הריסת 102 יח"ד ישנות, שבמקומן יוקמו כ-396 יח"ד חדשות, והפרויקט הסמוך בתוך אותו המתחם, בשיתוף חברת הרסוף התחדשות עירונית, בבעלות אבי ארביב, גם כן בשדרות אליהו, כולל הריסת כ-114 יח"ד ישנות, שבמקומן יוקמו כ-385 יח"ד חדשות. 

בשני הפרויקטים הושג הרוב הדרוש של חתימות בעלי הדירות, ולאחרונה קיימה עמרם אברהם כנס דיירים ראשון בהשתתפות נציגי החברה בפרויקט המשותף עם הרסוף. המתחם כולל תב"ע מאושרת, וכעת מקודמים ע"י המועצה המקומית הליכי תכנון תוכניות פיתוח של כלל המתחם לקראת המשך הליכי הרישוי והוצאת היתרי הבנייה. במקביל, החברה מקדמת תכנון מפורט כדי להאיץ את קידום הפרויקטים.

שני הפרויקטים מהווים חלק מתוכנית ההתחדשות העירונית בשדרות אליהו, אחד מהצירים המרכזיים במזכרת בתיה, המקודמת ביוזמת הרשות להתחדשות עירונית והמועצה המקומית. התוכנית משתרעת על שטח של כ-54.5 דונם וכוללת בסה"כ הריסת 318 יחידות דיור ב-20 מבני מגורים ותיקים בני 3–4 קומות, שבמקומם יוקמו כ-1,200 יחידות דיור חדשות במבנים בני כ-9 קומות. בנוסף כוללת התוכנית כ-3,300 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, כ-6,000 מ"ר למבני ציבור וכ-9 דונם של שטחים פתוחים. חלק מהדירות החדשות יוקצו לדירות קטנות ולדיור בר-השגה בשכירות ארוכת-טווח.

מזכרת בתיה, מהמושבות הוותיקות בישראל, שנכנסה לתוך דירה בהנחה בחודשים האחרונים, נהנית בשנים האחרונות מביקושים גבוהים למגורים בזכות מיקומה במרכז הארץ, הנגישות התחבורתית, איכות החיים ומערכת החינוך המפותחת. הפרויקט לחדש את מרכז היישוב, לשדרג את התשתיות והמרחב הציבורי ולהגדיל משמעותית את היצע הדירות באזור.

לדברי ציפי וינר, מנהלת תחום התחדשות עירונית בעמרם אברהם: "כניסת עמרם אברהם לפרויקטי פינוי בינוי במזכרת בתיה מהווה אבן דרך נוספת בהתרחבות פעילות החברה בתחום ההתחדשות העירונית. אנו מודים על האמון שנותנים בחברה בעלי הדירות, השותפים והרשות המקומית. היכולת להוביל פרויקט משלב התכנון, דרך הביצוע ועד למסירת המפתחות, לצד זרוע ביצוע עצמאית ואיתנות פיננסית של חברה ציבורית מובילה, מעניקה לדיירים ודאות גבוהה יותר ושותף יציב לאורך כל הדרך, ובכוונתנו להשלים במהירות את התכנון ולצאת לשיווק בהקדם. התחדשות עירונית משפרת את איכות החיים של התושבים, מחזקת את התשתיות העירוניות ומגדילה את היצע הדיור. החברה רואה בתחום שליחות וזהו אחד ממנועי הצמיחה הבולטים בשנים הקרובות עבור החברה".

עוד ב-

הריבית ירדה, הקבלנים בטוחים: "הקונים יחזרו, שכירות גבוהה - לא פתרון"

לכתבה המלאה

עמרם היא אחת החברות שמכרו הכי הרבה דירות ברבעון השני, אבל זה עדיין מתחת ליכולותיה - בעבר היא מכרה מעל 1,000 דירות בשנה. הפסיקה למכור דירות בהנחה - וההכנסות נחתכו ב-50%חברת הנדל"ן ממשיכה לשמור על הקצב בכל הקשור למכירות לשוק החופשי - 225 יחידות דיור בחצי שנה, זהה לקצב בשנה שעברה, אבל המכירות במסגרת דירה בהנחה צנחו מ-552 דירות בשנה שעברה ל-82 השנה. כמה דירות היא מכרה ברבעון ומה הצפי שלה להמשך?