התפתחויות נוספות בעסקת הענק בשוק הנדל"ן: חברת וואי-בוקס (YBOX), שבה שותף יצחק תשובה, העניקה אופציה חדשה לאיש העסקים תמיר כהן לרכישת מניות נוספות בחברה, זאת יומיים בלבד אחרי שאושרה העסקה במסגרתה גפן מגורים של צחי אבו תרכוש 20% ממניות החברה, בתמורה לכ-76 מיליון שקל.

אחרי שהוחלט כי ירכוש 5.4% מהמניות, כהן קיבל אופציה לרכוש מניות נוספות של החברה בהיקף של כ-3.68 מיליון מניות רגילות (כולן ולא חלקן). מניות אלו מהוות נכון להיום כ-1% נוסף מהון המניות המונפק והנפרע ומזכויות ההצבעה בחברה.

האופציה ניתנת למימוש החל ממועד השלמת עסקת המכר המקורית ועד ליום 7 בספטמבר 2028. ככל שתמומש, הרכישה תתבצע כעסקה מחוץ לבורסה, במצב המניות כפי שהן (As-Is), לפי מחיר של 81.2 אגורות למניה - המחיר המדויק לפיו בוצעה עסקת המכר הראשונית. התמורה הכוללת בגין מימוש האופציה תעמוד על קרוב ל-3 מיליון שקל - כלומר, כמחצית מהעמלה שקיבל.

הדיווח הבוקר מגיע יומיים בלבד לאחר שוואי בוקס וחברת גפן מגורים דיווחו לבורסה על קבלת אישור הממונה על התחרות לעסקת המכר המרכזית. קבלת האישור היתה התנאי המתלה המרכזי בעסקה, ובחברה מעריכים כי העברת המניות תושלם סופית כבר בימים הקרובים.

במסגרת עסקת המכר הראשונית, שעליה דווח בתחילת ספטמבר ובאמצע אוקטובר, ירכשו גפן מגורים של אבו ותמיר כהן כ-25.4% מהון המניות של החברה מידיו של גורסד. גפן מגורים, שבשליטת צחי אבו, תרכוש 20% ממניות YBOX בתמורה לכ-76 מיליון שקל, בעוד תמיר כהן, לשעבר מנכ"ל שיכון ובינוי, ירכוש 5.4% מהמניות.

במקביל לעסקה, כהן צפוי לקבל מגפן מגורים דמי ייעוץ ותיווך בגובה של כ-6 מיליון שקל בגין חלקו, ולצד זאת תעמיד לו גפן הלוואה של כ-10.1 מיליון שקל למימון הרכישה, שתשולם בתשלום אחד כעבור שלוש שנים.

עוד ב-

שפל של 24 שנה: הערים שירדו ב-30% במכירת דירות

לכתבה המלאה

עם השלמת העסקה והתממשות תרחישי האופציה, יצטרפו אבו וכהן כבעלי עניין מרכזיים ב-YBOX, ויפעלו לצד בעלי מניות בולטים נוספים בחברה, ובהם איש העסקים יצחק תשובה ובנו אלעד. עבור צחי אבו מדובר בצעד נוסף במסגרת אסטרטגיית ההתרחבות המהירה שלו בשוק הנדל"ן, הכוללת זרועות פעילות בולטות בהן ארי נדל"ן, אבו נדל"ן מניב, אבו פמילי מגורים וגפן מגורים, שבה הכניס לאחרונה את לאומי פרטנרס כשותפה לפי השקעה של 70 מיליון שקל.