כחודש לאחר מתן האישור של וועדה המקומית תל-אביב והבוקר (שני) וניתנה ההחלטה הנוספת לפרויקט תמ"א 38 ברחוב גר צדק ביפו. הרחוב מצא בשכונה מעורבת של יהודים וערבים דרומית למרכז הקהילתי בית צ'רנר. בנוסף לכך השכונה בתנופת התחדשות ויש בה לא מעט פרויקטים חדשים. כמו כן השכונה גובלת בשדרות ירושלים סמוך לקו הרכבת הקלה והאזור כולו מצוי בתנופת פיתוח.
 

עוד ב-

פרויקט פינוי-בינוי בהיקף של כמיליארד שקל בנתניה יוצא לדרך

לכתבה המלאה

הפרויקט כולל 3 בניינים בני 6 קומות כל אחד, ובסך הכל כ- 100 דיירים. כידוע, הבניינים הטיפוסיים לתמ"א 38 הם בדרך כלל בניינים בני 4 קומות. בפרויקט הנוכחי מדובר בבניינים גבוהים בני 6 קומות כל אחד כך שמדובר בפרויקט מורכב וייחודי בהיבט הזה.

בטרם התקבל האישור לתחילת העבודה, אחד הקשיים העיקריים שהיזם נתקל בהם היה הקושי לקדם את הפרויקט בתקופת הקורונה. תקופה של סגרים ועבודה חלקית של המחלקות השונות בעירייה. בין לבין, גם הוצאה התראת מבנה מסוכן לאחד המבנים והוגשו כתבי אישום כנגד הדיירים בגין מבנה מסוכן ונאלצנו להתמודד גם עם זה מול העירייה ומול היזם.
 

עוד ב-

זו החברה ששיפצה בהתנדבות מבנה לנוער בסיכון בתל אביב

לכתבה המלאה

התמורות שקיבלו הדיירים הם תמורות ייחודיות – כל דירה קיבלה תוספת שטח של 25 מ"ר ובנוסף 12 מ"ר מרפסת שמש. זאת כמובן בנוסף לחיזוק הבניין מפני רעידות אדמה וליתר תמורות הרגילות בתמ"א 38. מנגד, יזכה היזם לתוספת של 13 יחידות מגורים בכל בניין, ב- 2.5 קומות נוספות כנהוג בתמ"א 38.