כחלק מנתונים שונים ומשונים לרגל יום העצמאות ה-75 של מדינת ישראל, מעניין לבדוק גם את תחום הנדל"ן. על רקע משבר הדיור שרק מעמיק עם השנים - מה היא השכונה הכי זולה בארצנו?

ובכן, על פי הבדיקה של ynet, בשיתוף עם שמאי המקרקעין אוהד דנוס, המנצחת בקטגוריה הזו היא שכונת אלי כהן בירוחם, אשר גבולותיה הן בין הרחובות נחל אבנון מצפון ואלי כהן. כמה זה עולה? המחיר הממוצע למ"ר, על פי העסקאות שבוצעו באזור בשנתיים האחרונות, הוא 5,740 שקלים. המחיר הזה נובע מהעובדה שהמבנים החדשים ביותר בשכונה נבנו בשנות ה-80, כאשר לא מעט נבנו אף מוקדם יותר - בשנות השישים.
 

עוד ב-

הפתרון למחירי השכירות? יהודים עוברים לגור בישובים ערביים

לכתבה המלאה

"הדרך למציאת השכונה הזולה ביותר עברה בטבלאות המדד החברתי-כלכלי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, תוך התמקדות באשכולות 1-4 (הנמוכים ביותר). ואכן, מרבית היישובים באשכולות הנמוכים הם יישובים חרדיים ויישובים לא יהודיים. מבחינת הבדיקה - השכונה הזולה בישראל, הן מבחינת המחיר למ"ר בנוי והן מבחינת מחירי הדירות האבסולוטיים, מצויה בעיר שבאשכול 4 – ירוחם", אומר דנוס.

על פי הלמ"ס, בשלושת החודשים האחרונים דצמבר 2022-פברואר 2023, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז הדרום – 23.2% ובמחוז המרכז – 21.2%. במחוזות ירושלים וחיפה נרשמו העליות הגבוהות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים (39.8% ו-13.7%, בהתאמה)