תגיות

דוח של חברת הנדל"ן חושף: כמה עולה דירה ממוצעת בתל אביב?הדוחות של חברות הבנייה מסבירים עד כמה משתלם לבנות בהתחדשות עירונית בתל אביב. כשמנטרלים את רכיב הקרקע, אפשר להגיע לרווח יזמי גבוה של מעל 20%. האם 5 מיליון שקל יספיקו לדירה ממוצעת בנאות אפקה או בצפון הישן? לא בטוח
איציק יצחקי | 13/1/2025 17:00
עוד כסף להתחדשות עירונית: הפניקס תשקיע 410 מיליון שקל באקרוחברות הביטוח ממשיכות להגדיל אחיזה בשוק ההתחדשות העירונית: אחרי שהשקיעה עד 750 מיליון שקל באאורה והפכה לשותפה באב-גד, הפניקס מגדילה את היקף ההשקעה בחברת אקרו. תשקיע בפרויקטים היוקרתיים בתל אביב
איציק יצחקי | 13/1/2025 9:29
ראיון

"יזמים לא מושכים היתרים לאלפי דירות בתל אביב"בדיקה מעלה כי 2,500 היתרים לא נמשכו על ידי יזמים בתל אביב, זאת בשל הריבית הגבוהה וסימן השאלה שמרחף מעל שוק הנדל"ן. עו"ד דן הלפרט מזהיר: "מחירי הדירות יעלו, מיזמי התחדשות עירונית יתבטלו"
איציק יצחקי | 12/1/2025 12:00
ירידה בהתחלות הבנייה? מאות דירות בהתחדשות עירונית בעיר הזואחרי ירידה של 60% בהתחלות הבנייה באזור בת ים, נתון מפתיע ביחס לבנייה המאסיבית באזור ולהגירה החיובית מחולון השכנה - שתי חברות בנייה זכו בפרויקט ענק, בשווי 1.5 מיליארד שקל. כמה עולה דירה באזור?
איציק יצחקי | 12/1/2025 10:06
ידיעות השבוע בנדל"ן

מי הקבלן החזק בישראל ובאיזו עיר משקיעי הנדל"ן חוגגיםכמעט שיא בהתחדשות העירונית ב-2024, ראול סרוגו על החלטת הנגיד להשאיר את הריבית, הערים שבהן משקיעי הנדל"ן חוגגים - ומיהו הקבלן החזק בישראל? | ידיעות השבוע בנדל"ן
מערכת ice | 10/1/2025 9:05
טור

טרמינל קרוזים ועוד 100,000 תושבים: כך תהפוך חיפה לפנינה בינלאומיתמיגור תופעת חזירי הבר והחזרת השקט והביטחון, הם רק צעד ראשון במתיחת הפנים שעוברת חיפה. מהתחדשות עירונית והגדלת היצע הדיור, דרך קליטת תושבים חדשים ועד תוכנית חזית הים, שתציב את חיפה על מפה התיירות העולמית – אלו הפרויקטים שיעצבו מחדש את פני העיר
יונה יהב, ראש עיריית חיפה | 9/1/2025 14:07
חברות הביטוח שמות מאות מיליונים בשוק הנדל"ן - ולא עוצרותהכניסה של כלל והפניקס לאאורה ואפריקה מגורים היא לא היחידה שמראה עד כמה החברות מאמינות בשוק ההתחדשות העירונית והנדל"ן בכלל. מי החברה שחילקה ערבויות בגובה 1.7 מיליארד שקל כדי לממן פרויקטים נוספים?
איציק יצחקי | 8/1/2025 12:09
לחקור את הבנקים: לאן נעלמו כחצי מיליארד שקל ב"הונאת פירמידה"?בית המשפט המחוזי אישר לנאמנים של קבוצת הנדל"ן פרסונל, שקרסה בחובות של 525 מיליון שקל, לחקור את התנהלות בנק דיסקונט ובנק מזרחי טפחות בנוגע לחשבונות הנאמנות; הנאמנים טוענים כי מדובר ב"הונאת פונזי"
שרון בירקמן | 6/1/2025 9:19
ראיון

איך תיראה 2025 בנדל"ן? "אלו האזורים הכי חמים להשקעה"אחרי העליות של 2024, שנבעו בין היתר מהטבות המימון של היזמים: איך תראה השנה הקרובה? מנכ"ל דרא שיווק נדל"ן סבור: "הביקושים יתודלקו בירידת ריבית הדרגתית, יש צפי לעליית מחירים". מה יקרה בירושלים, בתל אביב, בבת ים ובנתניה ומהם המקומות המפתיעים שבהם נראה עליות? ראיון
איציק יצחקי | 5/1/2025 18:15
סוף למחלוקת: בעלי מחסן בפרויקט התחדשות עירונית לא יכול לדרוש דירה במקומולאחר שנים של אי הסכמה בין הדיירים לגבי קידום פרויקט תמ"א 38 בבניין מגוריהם, המפקחת על רישום המקרקעין הכריעה בנושא
עו"ד ניל בונפיל | 5/1/2025 17:51