תגיות

מומחי הנדל"ן מזהירים: זה העקב אכילס של תמ"א 38עו"ד שיר טורם-הספרי, ממתגת ערים ונדל"ן: "כואבת לי במיוחד העובדה שמי שייפגע הכי הרבה מכך יהיו ערי ויישובי הפריפריה, שם גם כך התמ"א 38 התנהלה בעצלתיים, זאת בשל העדר כדאיות כלכלית ליזמים. והלא דווקא יישובי הצפון והנגב המערבי זקוקים יותר מכל להגנה מירבית באמצעות ממ"דים, שעה שנכון להיום ברוב הבניינים"
מערכת ice | 29/7/2024 12:34
רון חולדאי בהלם: הסגן לשעבר תובע את עיריית ת"א ב-4 מיליון שקלסגנו לשעבר של ראש עיריית תל אביב דאז רוני מילוא, האדריכל דן דרין, הגיש תביעת ענק נגד עיריית תל אביב והוועדה המקומית לתכנון ובנייה על סך של 4 מיליון שקל, בטענה כי העירייה ביטלה פרויקט בו השקיע כסף רב, על אף שידעה שמדובר בבניין לשימור
מערכת ice | 26/7/2024 10:37
תמ"א 38 הסוף: איך תשפיע פקיעת התוכנית על שוק ההתחדשות העירונית?תוכנית המתאר הארצית לא תוארך, והיא עתידה להיגנז בחודש אוגוסט הקרוב. מהן המשמעויות של ההחלטה ואיזה אפקט תהיה לה על הפעילות בשטח? עו"ד רוית סיני, מומחית בהתחדשות עירונית, עושה סדר בפינה החודשית של אתר ice
בשיתוף עו"ד רוית סיני | 2/7/2024 15:52
בהיקף של 200 מיליון שקל: אלו הערים שיתחדשו בפרויקטים חדשיםהתקבלו היתרי בניה ל-8 פרויקטים של חברת מרכז העיר נדל"ן: חמישה בניינים בראשון לציון, אחד בתל אביב, אחד בירושלים ואחד בהרצליה
מערכת ice | 25/6/2024 8:38
צו מבנה מסוכן הוצא לבניין לפני הפינוי בינוי? עו"ד משה יונאי עם הפתרונותבזמן שהליכי התחדשות עירונית כבר החלו, נדרשים לא מעט בעלי דירות להתמודד עם צו מבנה מסוכן שהוצא לבניין הוותיק ומחייב אותם לשאת בעלויות לחיזוקו. איך מתמודדים עם הסיטואציה המורכבת? עו"ד משה יונאי, המלווה פרויקטים בפינוי בינוי ותמ"א 38, עושה סדר
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 24/6/2024 9:35
בשווי מוערך של 900 מיליון שקל: למה חברות הנדל"ן נטשו את הפרויקט?כחלק מפרויקט התחדשות עירונית בעיר תל אביב יפו הוחלט על הקמת מתחם מיוחד ברחוב אבן גבירול. למרות זאת, במשך שנים, שורת הבניינים נפלה בין הכיסאות. כעת, מספרים הדיירים, העסקה התפוצצה עקב "התנהלות לא מקצועית של העירייה"
מערכת ice | 23/5/2024 11:55
אחת הערים הגדולות בישראל עושה מהפכה: כ-26,000 דירות בדרךרמת גן אישרה תכנית עירונית מחליפת תמ"א 38 של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית רמת גן. תקציב התוכנית ממומן על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והינו כ-3.1 מיליון שקל. התכנית חלה על כ-10,650 יחידות דיור ומוצעות בה בסך הכל כ-25,950 יחידות דיור
מערכת ice | 8/5/2024 10:43
דרמה בעולם ההתחדשות העירונית: בית המשפט קבע - בעלי הדירות ישלמו במקרה של קריסת החברה היזמיתבעולם שבו עסקאות התחדשות עירונית נראות כמעט חסרות סיכון לבעלי הדירות, פסק דין חדש מבית המשפט המחוזי בתל אביב מערער את היסודות ומציב אתגרים חדשים לפתחם. מה קורה כאשר חברה יזמית נקלעת לקשיים כלכליים והאחריות הפיזית והכלכלית מוטלת על בעלי הדירות?
עו"ד דן הלפרט | 2/5/2024 16:17
חברת הנדל"ן נקלעה לחובות - ופרויקט התמ"א בוטל לאלתרלאחר שחברת רום כינרת נקלעה לחובות של כמיליארד שקל ונכנסה להליכי חדלות פרעון, דיירי בניין ברחוב שינקין בגבעתיים מצאו את עצמם חסרי אונים. לחברה מונו נאמנים שבין היתר הודיעו כי הם בוחנים אפשרות למכור את הפרויקט ברחוב שינקין ליזם חלופי. בעלי הדירות התנגדו לפעולה זו ועתרו לשחרורם מההסכם, מהלך שנחל הצלחה
מערכת ice | 16/4/2024 7:07
מהפכת ההתחדשות העירונית: "המהלך נמצא בעיצומו, אופק לשנים ארוכות"הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה להפקדה תוכנית כוללת להתחדשות עירונית בעיר כפר סבא. המהלך צפוי לתת מענה למאות מבנים מפני רעידת אדמה ותאפשר תוספת של כ-6,000 דירות חדשות. מתכננת מחוז מרכז במינהל התיכנון, טלילה הראל: "תוכנית משמעותית להתחדשות עירונית"
מערכת ice | 31/3/2024 12:52