הסטארטאפ הישראלי שמנסה להפוך AI למנגנון החלטות פלטפורמת ישראלית חדשה תפשט את הדילמות סביב רכישת דירה דרך מנוע החלטות מבוסס AI שמכניס שקיפות לשוק הנדל"ן, במקום רק לתת המלצות.

סטארטאפ הפרופ-טק הישראלי Proply פותח לציבור מערכת AI חדשה שמטרתה לענות על השאלה שרוב פלטפורמות הנדל"ן לא נוגעות בה, לא מה כדאי לקנות אלא האם בכלל נכון לבצע את העסקה. רוב הרוכשים בישראל אינם מתמודדים עם מחסור בנתונים או אנשי מקצוע, להיפך הם מוצפים, כאשר כל גורם מספק זווית חלקית בלבד ובעידן של ,AI דאטה ומחשבונים חכמים, דווקא ההחלטה עצמה נשארת אנושית, מבולבלת ולא מנוהלת.

Proply מוגדרת כ-Decision Engine ולא כמנוע חיפוש או פלטפורמת המלצות. במקום להציג דירות, דירוגים או תשואות, המערכת מקבלת מהמשתמש נתונים אישיים, פיננסיים והקשריים לפי בחירתו, ומתרגמת אותם למפת החלטה שמראה באילו תנאים עסקה סבירה, מתי היא גבולית, ומתי נכון לעצור.

המערכת מפרקת כל עסקה לתרחישים, משתנים ונקודות סיכון. משתמש שמתלבט בין רכישת דירה למגורים לבין השקעה מקבל ניתוח של תזרים מזומנים לאורך שנים, חשיפה לשינויי ריבית, תרחישי קיצון והפער בין הרצון הסובייקטיבי לבין היכולת האובייקטיבית. הפלט אינו כן או לא אלא הבנה מלאה של משמעות ההחלטה.

החידוש של Proply אינו במודל AI חדש אלא בהגדרה מחדש של תפקיד הבינה המלאכותית. לא כלי שכנוע, לא מנוע המלצות ולא תחליף ליועץ, אלא מנגנון שמאחד מידע, אינטרסים ומודלים שונים לכדי תמונה אחת שמכריחה את ההחלטה להיחשף כפי שהיא. המערכת משמשת מקרה בוחן לשאלה רחבה יותר בעולם ה-AI, האם מערכות חכמות צריכות להחליט עבור המשתמש, או לעזור לו להבין את ההחלטה.

הפלטפורמה פתוחה לציבור, חינמית ואנונימית לחלוטין. אין צורך בהזדהות, אין איסוף לידים ואין שימוש שיווקי בדאטה. כל המידע משמש אך ורק ליצירת מפת ההחלטה של המשתמש עצמו.

בניגוד לפלטפורמות נדל"ן קיימות, Proply אינה מתפרנסת מפרסום, ממכירת נכסים או מהפניית לקוחות. הערך שלה הוא בהבנה מצטברת של האופן שבו אנשים מקבלים החלטות מורכבות בשוק הנדל"ן כאשר אין מי שמכוון אותם.

מאחורי Proply עומדים יזמים בעלי ניסיון רב בענף, ביניהם רון נובוטני, בעלי רשת אנגלו סכסון, אך הפלטפורמה פועלת כסטארטאפ עצמאי, ללא חיבור מותגי, ללא הפניית לקוחות וללא שימוש מסחרי בדאטה.

עוד ב-

במעל 4 מיליארד שקל: החברה הישראלית במהלך הענק

לכתבה המלאה

Proply פתוחה כעת כהרצה פתוחה לציבור. המטרה אינה מכירות אלא בדיקה של מודל חדש, כיצד מגיבים צרכנים ל-AI שלא מנסה להחליט במקומם אלא מחזיר להם אחריות, שקיפות ושיקול דעת לא כמי שמחליט במקומם, אלא כמי שמחזיר להם אחריות.