אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ, שהוקמה רק בדצמבר 2019 לטובת מיקוד והעמקת תחום פעילותה הגישה לרשות לניירות ערך טיוטת תשקיף להנפקת אגרות חוב מתוך כוונה לגייס כ-100 מיליון שקל.

קרן JTLV2 המתמחה בנדל"ן בישראל שרכשה את השליטה בחברה במאי האחרון, גייסה מאז הקמתה בדצמבר למעלה ממיליארד שקל ממשקיעים. קרן זו היא שניה במספר לאחר הצלחתה של JTLV שהוקמה ב-2011 על ידי עמיר בירם ושותפים.

החברה פועלת בהיקף של כ-2200 יח"ד למגורים (מתוכם כ-573 יח"ד בהקמה), כ-16 אלף מ"ר לשימוש למשרדים ומסחר וכ-39 אלף מ"ר קרקע ביעוד חקלאי. לחברה הכנסות של כ-333 מיליון שקל בשנים עשר החודשים שקדמו ל-30 ליוני 2020 ורווח גולמי של כ-83 מיליון שקל  לאותה התקופה, המהווה כ-33% מעלות המכר. לחברה הון עצמי של 257 מיליון שקל נכון ליוני האחרון.

בנוסף, מחזיקה אלעד ישראל מגורים החדשה בעתודות קרקע נוספות בשטח של כ- 50,000 מ"ר במתחם הצפוני הסמוך לפרויקט פארק תל אביב (מתוכם 33.3% חלק החברה), בעתודות קרקע עם תכנון של 527 יח"ד במכבי יפו, חלקן במסלול של "מחיר למשתכן" וחלקן לשיווק בשוק חופשי (מתוכם 33.33% חלק החברה),

עתודות קרקע עם תכנון בהיקף של כ-14,700 מ"ר למטרות מסחר ותעסוקה באור יהודה (מתוכם 66.66% חלק החברה) ועתודת קרקע בשטח של כ 2,200 מ"ר בייעוד מגורים ותעסוקה בשדרות רוטשילד בתל אביב (מתוכם 27.5% חלק החברה). אלעד ישראל מגורים החדשה מחזיקה גם בעתודות קרקע חקלאית בדרום מערב הוד השרון בשטח של כ-150,000 מ"ר (מתוכם 26.6% חלק החברה) וזכויות ייזום ל 100 יחידות דיור ברמת השרון.\