איש העסקים עופר נמרודי גייס ממנורה מבטחים 100 מיליון שקל ל-4 פרויקטים של התחדשות עירונית שהוא מקדם באמצעות החברה הבת של הכשרת הישוב שעוסקת בתחום ההתחדשות העירונית.

נמרודי אמר כי: "הכשרת הישוב נמצאת כיום בתנופת עשייה גדולה בתחום המגורים עם אלפי יחידות דיור באיזורי ביקוש, שנמצאות בשלבי קידום משמעותיים. מנורה תשקיע כ-100 מיליון שקל הון עצמי ישירות ב-4 פרויקטים שאנו צפויים להתחיל בהקמתם ב-2022-2023 ובכך תתמוך באסטרטגיית ההתרחבות המקיפה של הכשרת הישוב בתחום המגורים.

"התנופה המשמעותית הזו נמשכת גם בתחום הנכסים המניבים: בחו"ל, בתחום הפארקים הלוגיסטיים, אנו ממשיכים בעשייה משמעותית באמצעות MLP, כאשר בהתאם לתוכנית האסטרטגית שפרסמה לאחרונה MLP לשנים הקרובות, צופה MLP בין היתר קצב צמיחה אורגני של 35% בשנה והכפלת ה-NAV ל-800 מיליון אירו עד סוף 2024, ובתחום הנכסים המניבים בישראל אנו נמצאים כיום בשלבים מתקדמים של מספר מהלכים אשר עם השלמתם צפויים להביא ליותר מהכפלת ה-NOI בשנים הקרובות ללמעלה מ-270 מיליון שקל.

"במקביל, במהלך נובמבר השלמנו הנפקות הון בהיקף גיוס של 100 מיליון שקל בחברה, ועוד כ-29 מיליון שקל גוייסו בחברת הבת הכשרת הישוב התחדשות עירונית. גיוסי ההון הללו מקדמים אותנו במימוש התוכניות העסקיות שלנו, תוך שמירה על יחסי המינוף של החברה".

במסגרת ההשקעה, תשקיע מנורה, כ-100 מיליון שקל בהון עצמי ב-4 פרויקטים למגורים שהחברה פועלת לקידומם וצפויה להתחיל בהקמתם בשנים 2022-2021.

הפרויקטים שמנורה הזרימה את המזנין עבורם הם: חנקין בחולון במסגרתו יוקמו 130 יחידות דיור, פרויקט בבלי בת"א במסגרתו יוקמו 55 יחידות דיור, שלב א' בפרויקט "שיכון צבא הקבע" בקרית-ים במסגרתו יוקמו 268 יחידות דיור (מתוך 1,450 יחידות דיור בכל שלבי הפרויקט), ושלב א' בפרויקט "בן-גוריון" ברמלה במסגרתו יוקמו 270 יחידות דיור (מתוך 2,100 יחידות דיור בכל שלבי הפרויקט).

בסה"כ במסגרת ארבעת הפרויקטים צפויה החברה לבנות 723 יחידות דיור, מהן 577 יחידות דיור למכירה. החברה מעריכה כי ההכנסות מהמכירה יסתכמו לכ-1 מיליארד שקל (לא כולל מע"מ), ומעריכה את העלויות להקמת הפרויקטים הללו בכ-835 מיליון שקל.