רכילות עסקית
עסקה היסטורית: הווילה של שופט משפט אייכמן נמכרה ב-18.5 מיליון שקל
נכס היוקרה הירושלמי, ששימש כמעונו של שופט העליון המנוח בנימין הלוי, מחליף ידיים: יורשי המשפחה מכרו את הדירה המרכזית בווילה ההיסטורית לתושב צרפת המתכנן לעלות לישראל תמורת 18.5 מיליון דולר | כל הפרטים
דירת היוקרה בווילה ההיסטורית הידועה כ"ווילת אמין ג'מאל", בלב שכונת טלביה בירושלים, נמכרה לאחרונה תמורת 18.5 מיליון שקל. הדירה, ששימשה בעבר כמעונו של שופט בית המשפט העליון המנוח בנימין הלוי, נמכרה על ידי יורשי הנכס לתושב צרפת העומד לעלות לארץ.
הנכס הממוקם ברחוב צבי מאנה 4, נחשב לאחד המבנים המרשימים בירושלים ונבנה בשנות ה-30 של תקופת המנדט הבריטי עבור משפחת ג'מאל, שהייתה חלק מהאליטה הערבית האמידה בעיר.
מחיר המכירה הנוכחי משקף ירידה לעומת המחיר המבוקש המקורי שעמד על 30 מיליון שקל לפני כשש שנים, ומחיר של 21.1 מיליון שקל בשנה האחרונה, ומעמיד את מחיר המ"ר בעסקה על כ-67.5 אלף שקל.
ההיסטוריה של הנכס שזורה בדמויות המפתח של המשפט הישראלי, כאשר לאחר מלחמת העצמאות ב-1948 עבר המבנה לידי האפוטרופוס לנכסי נפקדים והושכר לשופט בנימין הלוי. הלוי, שהתפרסם כשופט בתיקי קסטנר ואייכמן ולימים כיהן כחבר כנסת, רכש את הווילה והתגורר בה עד יום מותו, ולאחריו המשיך להתגורר במקום בנו, ד"ר חי הלוי.
המבנה עצמו מוכרז לשימור מחמיר וכולל שלוש קומות, כאשר הדירה שנמכרה היא הדירה האמצעית המשתרעת על פני קומה שלמה בשטח של 249 מ"ר. מדובר בלב האדריכלי של הווילה, הכולל גרם מדרגות מפואר, סלון רחב ידיים וארבעה חדרי שינה ששמרו על עיצובם המקורי והיוקרתי.
לצד חלל המגורים רחב הידיים, הנכס כולל גם מחסן, שני מקומות חניה וגינה פרטית בשטח של כ-300 מ"ר. במקור השתרע המגרש על פני 4.5 דונם, אולם בעקבות פיתוח נדל"ני הוקם בחלקו האחורי פרויקט מגורים חדש וכיום נותרו לנכס המקורי כ-900 מ"ר קרקע.
עוד ב-
העסקה מצטרפת למגמה בולטת בנתוני משרד האוצר, המצביעים על כך שירושלים מהווה יעד מועדף לתושבי חוץ, כאשר כ-50% מכלל רכישות תושבי החוץ בישראל מתרכזות בבירה. שכונות כמו טלביה, רחביה והמושבה הגרמנית ממשיכות להוביל את הביקוש בקרב יהדות העולם, הרואה בנכסים היסטוריים אלו לא רק השקעה אדריכלית אלא חיבור למורשת הישראלית.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
