חריש הוגדרה לא פעם כעיר חדשנית הנמצאת בתהליכי בנייה, הנוהגת על פי האמירות של ראשיה בנורמות מיושנות וארכאיות שחוקיותן די בספק, לפי בקשה לתובענה ייצוגית נגדה. במסגרתה, נאשמת העירייה בכך שהיא מחייבת לכאורה בתשלומי ארנונה באופן רטרואקטיבי ובניגוד לחוק, ולא תוך מתן הודעה לתושבים בזמן אמת – ועל כך הוגשה כנגדה הבקשה לתביעה הייצוגית על ידם ע"ס 669,600 שקל.

במסגרת הבקשה, קברניטי העיר, המונה כ-13,000 תושבים, נדרשים כעת להשיב את כספם של התובעים על חיובים במשכי זמן משתנים, בטווח של כמה חודשים עד שנתיים. במרץ 2021, עיריית חריש עדכנה תושב ששטח נכסו קפץ באורח פלא לכאורה מ-120 מ"ר ל-168 מ"ר באמצעות הודעת שומה, כשהיא לא מצרפת כל הוכחה או שרטוט לתמוך בקביעה זו, והפער מוסבר בחיוב שטחים משותפים וכאלו שמעולם לא חויבו לפני כן.

לאחר התעקשותו של התושב, שלחה העירייה מסמכים משנת 2019, שמייצרים פער של יותר משנתיים בין המדידה לחיוב בפועל – והודיעה כי תחייבו רטרואקטיבית החל מתחילת שנת 2021, קרי – בתשלום שמוערך ב-2,300 שקל בתחשיב שנתי. העירייה לא הציגה ולו סיבה הגיונית אחת למדידה ולחישוב הרטרואקטיבי בזמן אמת, וזאת בניגוד לפסיקה כי עליה מוטלת האחריות לתיקוני חיובי ארנונה, וכי התיקון יכנס לתוקף החל מהחיובים העתידיים ולא יחול כלפי חיובים שנעשו בעבר.

מדובר בהמשך לדין ודברים ציבורי המתבצע ברשתות החברתיות בין התושבים לעירייה בנושא, וממנו עולה כי העירייה מפיקה שומות ארנונה רטרואקטיביות באופן מגמתי, וכי היא מחייבת שטחים משותפים וזאת בניגוד לתקנות - על אף שצו הארנונה הנוכחי וקודמו לא כוללים כל שינוי בנקודה זו, וכי דבר לא מנע מהעירייה לבצע את המדידה בשנים הקודמות ולעדכן את תחשיבי הארנונה לאחריהן.

בהודעה שפרסמה באתרה הרשמי ב-21.3.2021, מודה העירייה כי לא הודיעה בזמן אמת על שינוי השטחים וחיובים בגין תקלה, והלכה למעשה מבהירה כי פעלה בניגוד לחוקים והתקנות על מנת לחייב את תושביה בשטחי הארנונה המוגדלים שלפיהם היא העבירה בקשות חיוב רטרואקטיביות:

 ".. בעקבות סקר מדידות שעורכת מחלקת הגבייה .. התגלו שינויים בשומת הארנונה של דירות במספר בניינים. במדידה של בניינים אלה נמצא כי עד כה לא חויבו שטחים משותפים כגון חדרי מדרגות ולובי.. בשל תקלה, חלק מהדיירים בבניינים אלה לא עודכנו מראש על השינוי בחיוב אלא רק לאחר מכן, ואנו מתנצלים על כך".

עו"ד יוסף חי-אביעזיז, עורך דינם של התושבים וסגן יו"ר ועדת תובענות ייצוגיות בלשכת עוה"ד: "על העירייה לפעול בשום שכל ובמשנה זהירות בחיוב התושבים בתשלומי ארנונה כללית, ובוודאי כאלו בתחולה רטרואקטיבית. החלה של שינויי ארנונה בתחולה רטרואקטיבית גורפת, היא פסולה והפסיקה הכריעה בעניין זה לא פעם שעל העירייה להציג טעמים קונקרטיים ומיוחדים להחלה רטרואקטיבית, מה שלא נעשה בעניינה של עיריית חריש".

מעיריית חריש נמסר בתגובה: "מדובר בבקשה לתביעה ייצוגית בלבד ולא בתביעה ייצוגית. אנו סבורים שהיא ידחה מאחר שהעירייה פעלה לפי החוק".