הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בצפון תל אביב. התוכנית המקודמת על ידי הוועדה המקומית תל אביב וקבוצת לוינשטיין, הינה על שטח של כ-12 דונם והיא ממוקמת במתחם הרחובות- רמה, פילדלפיה ואדירים בשכונת נווה שרת בתל אביב. 

התוכנית כוללת 445 יחידות דיור שיוקמו ב-4 מבני מגורים: שניים בני 10 קומות ושניים בני 30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-90 יוקצו לטובת דירות קטנות (בשטח של עד 55 מ"ר), וכן כ-45 יוקצו לטובת דיור בהישג יד. בנוסף, התוכנית כוללת הקמת חזית מסחרית בקומות הקרקע בהיקף של 1,000 מ"ר ומרתפי חניה.

במרכז התוכנית, מוצעים כ-2.5 דונם שטחים ציבוריים פתוחים, וכן מבנה ציבור של עד 10 קומות. כמו כן, התוכנית שמה דגש על המרחב הציבורי תוך דגש על הולך הרגל, שיפור מערך הדרכים והרחבתן תוך הפיכת דרכים אשר במצבן הקיים משמשות כדרכים "ללא מוצא" לרחובות אשר יאפשרו רשת הליכה מגוונת, רציפה, צפופה ובטוחה המאפשרת גישה ישירה ומהירה בין המוקדים במרחב. כיום מצויים בתוכנית 173 יחידות דיור ב3 מבני רכבת ובניין בן 8 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש. 

קרדיט: עמי שנער אדריכלים ומתכננים

עוד ב-

מחירי הדיור בתל אביב מזנקים? לא תאמינו מה קורה ביפו

לכתבה המלאה

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "מדובר בתוכנית חשובה בשכונה ותיקה, אשר תורמת להתחדשות ונוכח העובדה כי התוכנית מציעה דרך חדשה שמחברת את רחוב אלמגור עם רחוב אדירים ובהתאם למסמך המדיניות המאושר לשכונת נווה שרת".  התוכנית נערכה על ידי אמיר מן, עמי שנער אדריכלים ומתכננים.