נדל"ן ותשתיות

2,147 דירות על שטח של 110 דונם: זו העיר שתשנה את פניה

תוכנית פינוי בינוי ביקנעם עילית אושרה הערב על ידי הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור במסגרתה יוקמו 2,147 יחידות דיור, בנוסף ל-250 יחידות שיוקצו לדיור מיוחד ו-2,500 לדירות קטנות

מערכת ice | 2/7/2025 20:07

תכנית ותמל יקנעם (צילום מזור פירשט אדריכלים)

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה להפקדה היום (2.7.25) תוכנית פינוי בינוי בישוב יקנעם עילית.

התוכנית ביוזמה משותפת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית יקנעם עילית, ממוקמת בשכונת נוף כרמל הוותיקה בעיר, בין רחוב התמר ממזרח, פארק גנדי וקניון G מצפון, דרך 722 ורכס הכרמל ממערב ועיריית יקנעם עילית ורחוב צאלים, בשטח של כ-110 דונם.

התוכנית כוללת 2,147 יחידות דיור, שיוקמו במבני מגורים בבינוי מגוון של מבנים החל מ5-6 קומות, מבנים של 10 קומות ומגדלים עד 17 קומות, באופן שמשתלב בסביבתו ההררית ובנוף הנצפה אל השכונה, ובמטרה לתת מענה של יחידות דיור מגוונות לקבוצות אוכלוסייה שונות. מתוך כלל יחידות הדיור, התוכנית מציעה 250 יחידות דיור שיוקצו לדיור מיוחד וכ-2,500 יוקצו לטובת דירות קטנות.

בנוסף ליחידות הדיור, התכנית מציעה כ- 4,900 מ"ר למסחר ו- 21,267 מ"ר לצורכי ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים והשלמת רשת הדרכים וכניסה נוספת לעיר. לצורך ייעול השימוש בקרקע, שולבו חלק ממבני הציבור לרבות כיתות גן, מעונות יום במבני המגורים. במתחם קיימים 23 מבני מגורים ובהם 453 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

יו"ר הוותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "הותמ"ל אישרה תוכנית חשובה להתחדשות ביישוב יקנעם עילית, המצטרפת לתוכנית נוספת המקודמת בותמ"ל בימים אלו, ומוסיפה לתנופת הפיתוח של העיר. קידום התוכנית יסייע באופן משמעותי בהגדלת היצע מגורים איכותי בעיר, תוך מתן מענה למגוון רחב של אוכלוסיות".

עוד ב-

תושבי אשדוד יתחדשו: אושרה התכנית שתשפר את פני העיר

לכתבה המלאה

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: " התוכנית מציעה התחדשות עירונית לשכונת נוף כרמל הוותיקה ומהווה נדבך חשוב בתהליכי התחדשות עירונית ויישום תכנית המתאר והמדיניות העירונית למתחם. התכנית משלימה את הקישוריות בתוך השכונה לרבות חיבור לכניסה לעיר, תוך מקסום האיכויות הנופיות והסביבתיות ביצירת מרחבים ציבוריים איכותיים". התוכנית נערכה על ידי מזור פירשט אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.