נדל"ן ותשתיות
מהפכה בירושלים: 1,700 דירות ייבנו ב-5 פרויקטי התחדשות עירונית
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, בראשות שירה תלמי־באבאי, החליטה לקדם חמש תוכניות התחדשות עירונית בירושלים, הכוללות כ-1,700 יחידות דיור
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, בראשות שירה תלמי־באבאי, החליטה לקדם חמש תוכניות התחדשות עירונית בירושלים, הכוללות כ-1,700 יחידות דיור - כ-340 מיחידות הדיור מיועדות לדירות קטנות, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים ציבוריים. התוכניות כוללות מנגנון של קרן לתחזוקה ארוכת טווח עבור המגדלים המוצעים, במטרה להבטיח איכות דיור ותחזוקה לאורך שנים, וכן חידוש משמעותי של המרחב הציבורי.
התחדשות עירונית ברחוב הגננת, שכונת גילה - 356 יחידות דיור: הוועדה החליטה להפקיד תוכנית כל שטח כולל של כ-11 דונם לאורך רחוב הגננת בשכונת גילה, בסמוך לקו הירוק של הרכבת הקלה.
התוכנית ביוזמת "אלמוג פסגות" כוללת הריסה של מבני שיכון בני 4-5 קומות ובהם 65 יחידות דיור, ובמקומם 356 יחידות דיור חדשות שיוקמו בשלושה מגדלים מעל קומות מסד. כמו כן, התוכנית כוללת כ-1,000 מ"ר עבור מבני ציבור, וכן שטח ציבורי פתוח. התוכנית נערכה על ידי ביטמן בן-צור אדריכלים.
התחדשות עירונית בגננת (הדמיה: בועז ביטמן אדריכלים)
התחדשות עירונית רחוב חיל האוויר, פסגת זאב - 870 יחידות דיור: הוועדה החליטה להפקיד תוכנית על שטח כולל כ־12 דונם לאורך רחוב חיל האוויר בצפון שכונת פסגת זאב. התוכנית ביוזמת "עומר" ו"תנופה" כוללת הריסה של תשעה מבני שיכון ישנים בני 4-5 קומות ובהם כ-130 יחידות דיור, ובמקומם 870 יחידות דיור חדשות בשמונה מגדלים בני 18-22 קומות מעל קומות מסד.
בנוסף לכך, התוכנית כוללת כ-3,000 מ"ר עבור מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, וכן גשר עילי להולכי רגל שיגשר על הפרשי הטופוגרפיה במתחם. התוכנית מערכה על ידי קרלוס פרוס אדריכלים.
התחדשות עירונית חיל האוויר (צילום: קרלוס פרוס אדריכלים)
התחדשות עירונית יצחק שדה 5-7, קטמונים ח'-ט' - 148 יחידות דיור: הוועדה החליטה להפקיד תוכנית על שטח כולל של כ-4.5 דונם, בין הרחובות יצחק שדה ובר-יוחאי. התוכנית ביוזמת "אזורים בניין בע"מ" כוללת הריסה של שני מבני שיכון בני 3-4 קומות ובהם כ-40 יחידות דיור, ובמקומם 148 יחידות דיור במגדל בן 28 קומות, שטחי מסחר ומבני ציבור, לצד הרחבות דרך בשני הרחובות. התוכנית נערכה על ידי ביטמן בן-צור אדריכלים.
התחדשות עירונית ברחוב סן מרטין 19-21, קטמונים ח'-ט' - 148 יחידות דיור: הוועדה החליטה לאשר תוכנית על שטח כולל של כ-3.6 דונם, בין הרחובות סן מרטין ורבי צדוק. התוכנית ביוזמת "אב-גד" התחדשות עירונית כוללת הריסה של שני מבני שיכון בני ארבע קומות ובהם 36 יחידות דיור, ובמקומם הקמת 148 יחידות דיור חדשות במגדל מגורים.
בנוסף על כך, מוצעים שטחי מסחר ותעסוקה, 260 מ"ר עבור שני גני ילדים, שטח ציבורי פתוח, הרחבת דרכים, וכן תוספת זכויות לשני בתי כנסת. התוכנית כוללת קרן הונית לתחזוקה ארוכת טווח בסך של כ-7 מיליון ש"ח. התוכנית נערכה על ידי גיא איגרא - יונתן שקד אדריכלים.
התחדשות עירונית בורוכוב 57-61, קריית היובל - 183 יחידות דיור: הוועדה החליטה לאשר תוכנית על שטח כולל של כ-4 דונם, בפינת רחוב בורוכוב וסמטת יד-אבי, בסמוך לקו האדום והקו הסגול של הרכבת הקלה.
התוכנית ביוזמת "הכשרת היישוב התחדשות עירונית", כוללת הריסה של שני מבני שיכון ותיקים בני 3-4 קומות ובהם 44 יחידות דיור, ובמקומם 183 יחידות דיור בשני מבני מגורים בני 10 ו־25 קומות מעל קומת מסחר.
בנוסף, התוכנית כוללת הקמת שני גני ילדים, שטח ציבורי פתוח בהיקף של כ-1.2 דונם על גג קומת המסד והרחבות דרך. גם תוכנית זו כוללת קרן הונית לתחזוקה ארוכת טווח בסך של כ־7 מיליון ש"ח. התוכנית נערכה על ידי יגאל לוי אדריכלים.
עוד ב-
מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדר' דן קינן: "מדובר בתוכניות המחזקות הן את מבני המגורים והן את המרחב הציבורי - מדרכות, כיכרות, גינות משחק ושימושים ציבוריים. עירוב השימושים למסחר ולתעסוקה משפר את השירות לתושבים ותורם לאיכות החיים העירונית בירושלים. במיוחד בולטת התוכנית בפסגת זאב, המציעה מעבר עילי ייחודי המגשר על הפרשי טופוגרפיה ויוצר מרחב ציבורי חדש הפונה לנוף הפתוח".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
