ועדת הפנים והגנת הסביבה אישרה לקריאה ראשונה את הצעת החוק להסדרת פינוי ופיצוי לתושבי שכונת כפר שלם שבדרום תל אביב. הוועדה, בראשות ח"כ יצחק קרויזר, אישרה לקריאה ראשונה את הצעת החוק שיזמה ח"כ קטי שטרית.

ההצעה נועדה להבטיח את זכויותיהם של תושבי כפר שלם הנדרשים להתפנות מבתיהם במסגרת הליכי פינוי בינוי במתחם - זאת אחרי מאבק צודק של התושבים שנמשך כבר שנים. היא מבקשת לקבוע מנגנון מסודר וברור למתן פיצויים, זכויות במקרקעין וסיוע בשכר דירה לזכאים, תוך עיגון זכויותיהם בחקיקה. 

קידום ההצעה אתמול היה חשוב, משום שדחיית ההצבעה הייתה יכולה לגרום לכך שהמליאה לא הייתה מתכנסת שוב עד פיזור הכנסת, ואז ההליך היה צריך להתחיל מחדש בכנסת הבאה. גם עכשיו נראה כי המלאכה תסתיים עם כינון הכנסת הבאה, אבל זהו שלב חשוב בדרך להסדרת נושא הפיצוי.

התושבים דורשים כסף לפני הפינוי. אירוע הריסה (ליאת מנדל)

לפי ההצעה, לא ניתן יהיה לפנות זכאי ממתחם כפר שלם, כל עוד המדינה לא הבטיחה לו קבלת פיצויים בהתאם לחוק. הפיצויים יינתנו באחד משני מסלולים: המסלול הראשון הוא במסגרת "בנה ביתך", שבו יקבל הזכאי פיצוי כספי וזכויות במקרקעין לצורך בניית בית מגורים במתחם. ההצעה השנייה היא או מסלול פינוי בשוק החופשי, שבו יינתן פיצוי כספי לשם רכישת דירה מחוץ למתחם.

אז מה כוללת הצעת החוק? ראשית, ששר האוצר ושר הבינוי והשיכון, באישור ועדת הפנים והגנת הסביבה, יקבעו את תנאי הזכאות לפיצויים. ייקבעו הוראות ביחס למפונים שהתגוררו במתחם לפני המועד הקובע, שהוא 1 באפריל 1987, וכן ביחס לקרוביהם של מפונים ותיקים, בהתאם לתקופת המגורים, הזיקה לנכס, סוג הנכס, מיקומו ומספר הנפשות המתגוררות בו.

עוד מוצע כי השר יקבע, באישור הוועדה, את אופן חישוב הפיצויים, הערכת שווי הנכסים, דרכי הגשת הבקשות, מועדי ההגשה והאפשרות לבחור בין מסלולי הפינוי. ההצעה מתייחסת גם לפיצויים בגין פינוי עסקים, משק חי או סוגי נכסים נוספים, מעבר לפיצוי בגין פינוי בתי מגורים.

לפי הצעת החוק, הסכומים שישמשו לפיצויים ינוהלו כ"משק כספים סגור", כך שסך הפיצויים וההוצאות הכרוכות בפינוי לא יעלו על ההכנסות שיתקבלו משיווק המקרקעין במתחם. התקנות הראשונות ליישום החוק יובאו לאישור ועדת הפנים בתוך שישה חודשים מיום תחילתו.

עוד ב-

דרמה בהתחדשות עירונית: דיירים סרבנים יקבלו פיצוי של מאות אלפים

לכתבה המלאה

במהלך הדיון נשמעו התנגדויות למספר סעיפים, אך היו"ר יצחק קרויזר הודיע כי כל ההתנגדויות ידונו לעומקן במהלך הכנת הצעת החוק לקריאה שניה ושלישית. אהרון מדואל, מזכיר ועד שכונת כפר שלם, הודה לחברי הכנסת שהצביעו בעד אישור הצעת החוק.