נדל"ן ותשתיות
הסכם הגג בדרך: כ-8,000 דירות חדשות יוקמו ביישוב המבוקש בישראל
החלטת הממשלה להרחיב את מתחם הפיתוח המערבי לכ-3,000 דונם תאפשר את הגדלת קיבולת הדיור ליותר מ-8,000 יח"ד, לצד הקמת אצטדיון כדורגל חדש ושטחי תעסוקה
הממשלה אישרה תיקון להכרזה על המתחם המועדף לדיור "גדרה מערב" - תוכנית שאותה מתכננת ומקדמת החברה הממשלתית דירה להשכיר. התיקון מגדיל הן את קיבולת הדיור מ-3,000 ליותר מ-8,000 יחידות דיור והן שטח הפיתוח - במסגרתו יוגדל שטח התוכנית מכ-1,190 דונם לכ-3,000 דונם, עד גבול שטח הרשות ממערב. ההרחבה.
בפברואר 2024 הוכרז המתחם לראשונה בוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) בהיקף של כ-3,000 יחידות דיור בלבד, וכעת, בעקבות החלטת הממשלה, ניתן יהיה לקדם תוכנית כוללת המספקת מענה רחב של תשתיות וצורכי ציבור לעיר כולה.
התוכנית החדשה למתחם 8 מציבה רף חדש של תכנון איכותי, המשלב פיתוח מואץ עם איכות חיים גבוהה וקיימות. גולת הכותרת היא הרחבת היישוב עד לגבול השיפוט המערבי, תוך יצירת מרקם פיתוח המשכי המחובר באופן אורגני לעיר הוותיקה. כחלק מהמהלך יוסט כביש 40 מערבה, מהלך שיאפשר לרחוב הרצל לעבור שינוי ולהפוך לציר עירוני ראשי ותוסס המשלב עירוב שימושים ומייצר חיבור בין חלקי העיר.
התוכנית שמה דגש על תנועה מודרנית ונגישה: במקום כבישים עמוסים, מוצעת רשת רחובות מרובת חיבורים המוטה להולכי רגל ולרוכבי אופניים, בהמשך ישיר לצירים המרכזיים הקיימים — שדרות רבין, בן גוריון וויצמן.
בהיבט הסביבתי, התכנון מתבסס על עקרונות מתקדמים למיתון השפעות שינויי האקלים: מניהול קפדני של נגר עילי למניעת הצפות, ועד יצירת מערכות אוורור טבעי ותשתיות צל נרחבות המבוססות על עצים סוככים גדולים, לצמצום תופעת אי החום העירוני.
היצע הדיור מגוון: מתוך כ-8,000 יחידות הדיור, כ-3,000 יוקצו ל"דיור מכליל" הכולל דיור להשכרה לטווח ארוך ודיור מוגן. במקביל, מוקצים שטחים נרחבים לאצטדיון כדורגל חדש ולפארק במרחב נחל שורק, בעוד השטחים הכלואים בין כביש 40 לכביש 7 יפותחו כמרחב תעסוקה ומלאכה קלה. התוכנית חלה על קרקעות מדינה ופרטיות כאחד.
ראש המועצה המקומית גדרה, סהר פינטו: "החלטת הממשלה היא בשורה אדירה לגדרה ואבן דרך משמעותית בעיצוב עתידה של המושבה לעשורים הבאים. הכפלת היקף יחידות הדיור והרחבת שטח התכנון יאפשרו לנו לפתח את גדרה בצורה אחראית, מאוזנת ואיכותית – עם השקעה בתשתיות, בחינוך, בתחבורה, בשטחים ציבוריים ובאיכות החיים של התושבים.
אני מברך את ממשלת ישראל, את שר הבינוי והשיכון, את הנהלת חברת 'דירה להשכיר' ואת כל השותפים שפעלו לקידום ההחלטה החשובה. נמשיך לעבוד בשיתוף פעולה מלא כדי להבטיח שהצמיחה של גדרה תהיה חכמה, מתוכננת ותשרת בראש ובראשונה את תושבי המושבה".
עוד ב-
חיים פרוימוביץ יו"ר דירה להשכיר: "מדובר בתוכנית דגל של החברה, המהווה בסיס של יחידות דיור להסכם הגג בין המדינה למועצה המקומית גדרה ותסייע בפיתוח המתחם. התוכנית מייצרת מלאי מגוון של דירות, ובהן דיור להשכרה שייתן מענה אמיתי לתושבי גדרה. החלטת הממשלה להגדיל את השטח המוכרז מאפשרת לייצר תוכנית כוללת שתספק פתרונות של תשתיות וצורכי ציבור לעיר, המבוססת על עירוניות של עירוב שימושים, רשת צפופה ומערך שטחים פתוחים לטובת תושבי השכונה והעיר".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
