נדל"ן ותשתיות

קניון ענק חדש יוקם בישראל: זה המיקום המרכזי שימשוך את הקונים

מליסרון מקדמת מהלך להקמת קניון חדש בהיקף של כ־35 אלף מ"ר בירושלים, במתחם סמוך לטיילת ארמון הנציב. החברה רכשה חלק משמעותי מהקרקע וכעת מבקשת לקדם שינוי תכנוני שיאפשר שימושים מסחריים בהיקף רחב

מערכת ice | 16/8/2026 18:22 עקבו אחרינו בגוגל

עומר אוגולניק מנכ"ל קניוני עופר (צילום יחצ, עומרי אמסלם)

קבוצת מליסרון מתכננת להיכנס לראשונה לשוק הקניונים בירושלים ומקדמת הקמת קניון חדש בהיקף של כ־35 אלף מ"ר בשכונת ארנונה. המהלך תלוי בקידום ואישור תוכנית שתאפשר להרחיב את השימושים המסחריים בקרקע, כך פורסם הערב בגלובס.

החברה רכשה 75% מהזכויות בקרקע בשטח של כ־29 דונם, הממוקמת סמוך לטיילת ארמון הנציב. מליסרון שילמה עבור העסקה 247.5 מיליון שקל, עם אפשרות לתשלום נוסף של עד 120 מיליון שקל, בהתאם להתקדמות התוכנית החדשה ולהשגת התנאים שנקבעו בין הצדדים.

כיום הקרקע מיועדת למגורים ולמלונאות, ולכן הקמת הקניון מחייבת שינוי תכנוני. אם התוכנית החדשה לא תאושר, החברה תוכל לממש את זכויות הבנייה הקיימות ולקדם במקום פרויקט מגורים.

הקניון המתוכנן עשוי להיות מהגדולים בירושלים. קניון מלחה של קבוצת עזריאלי כולל כיום כ־44 אלף מ"ר של שטחי מסחר וכ־250 חנויות ועסקים, בעוד קניון רמות כולל כ־26 אלף מ"ר וקניון הדר בתלפיות משתרע על כ־20 אלף מ"ר.

מעיריית ירושלים נמסר כי הוצגה למהנדס העיר יוזמה להקמת קניון כחלק ממתחם מעורב שימושים, שיכלול גם מגורים, נופש, פנאי, דיור מיוחד, פארק ושטחים ציבוריים. בעירייה ציינו כי היוזמה מבורכת ברמה העקרונית, אך היא עדיין דורשת המשך בחינה תכנונית.