חברת הנדל"ן שי חי נחשבת לאחת החברות הפעילות במכרזי הנדל"ן של רשות מקרקעי ישראל. בשנה האחרונה היא התאחדה עם חברה אחרת על מנת להגדיל את נפח רכישת הקרקעות, וכעת היא מתכננת הנפקה בבורסה.

שי חי שייכת לעופר ביטון, שכעת מתכנן הנפקה בתוך ששה חודשים. לאחרונה העמידה מגדל אשראי של 200 מיליון שקל לחברה. שי חי מתרחבת. משרדיה נמצאים בכרכור, אבל היא בונה בכל הארץ והיא לא מתמקדת רק במושבות סביבה. ככל הידוע, החברה החלה בעבודה על כתיבת תשקיף לקראת ההנפקה ותפרסם אותו בקרוב לציבור. מי שצפויה להוביל את ההנפקה היא דיסקונט קפיטל חיתום.

נזכיר כי שי חי מחזיקה במגוון נכסים, כולל מלונות ודיור מוגן. נראה כי אם ההנפקה תצא לפועל בתוך חצי שנה, היא תתמקד בעיקר בשוק המגורים. לחברה נכסים גם מעבר לים.

אתמול פרסמנו כי החברה זכתה במכרז בנס ציונה, שם ייבנו 258 יחידות דיור בסך הכל. מדובר בקרקע שנמצאת בחלקה הדרומי של העיר, בין הרחובות התאנה ועדן. החברה המאוחדת היא חברת יורו - שי חי בע"מ. היא הוקמה בשנה שעברה, בבעלות משותפת, למטרת ביצוע פרויקטים משותפים והגשת הצעות למכרזי רמ"י.

לפי השומה, שווי הקרקע הוא 209 מיליון שקל. בגלל מחיר המינימום הנמוך, כ-28 מיליון שקל, לא פחות מ-21 חברות ניגשו למכרז - כלומר, הביקוש היה גבוה מאוד. בחברה ישלמו 170 מיליון שקל והוצאות פיתוח בגובה של כ-22 מיליון שקל - 192 מיליון שקל בסך הכל.

עוד ב-

במחיר שיא: דירת הגן שנמכרה במרכז ב-11 מיליון שקל

לכתבה המלאה

נזכיר כי בחודשים האחרונים ישנו גל של הנפקות חברות נדל"ן בבורסה לניירות ערך בתל אביב. ההנפקה הגדולה ביותר הייתה של חברת תדהר, שהמנכ"ל שלה הוא אורי לוין. החברה שפרסמה דוחות לרבעון השני ולפיהן גם חילקה בונוס שמן של 56 מיליון שקל לעובדים. היא רשמה גידול בהכנסות ממכירת דירות, על אף הדיווחים בנוגע להאטה בשוק.