על רקע התיקון שמתבצע, כך לפחות לפי הלמ"ס, במחירי הדיור, וכן מספר העסקאות שעולה מעט בצל ירידת הריבית, במשרד האוצר מדגישים לאחרונה דווקא את נושא גל הביטולים. 

כל זה קורה לצד המשך הגידול בהתחלות הבניה במחוז הדרום. עוד עולה, כי בסוף הרבעון הראשון של 2022 ערב תחילת רצף העלאות הריבית, ישראל הייתה בגירעון של 1,200 דירות במחוז הדרום, כלומר בין מספר הדירות שהחלה בנייתן ומיועדות למכירה בשוק החופשי, לבין מספר הדירות שנמכרו. בסוף הרבעון השני של 2026 קיים עודף של 11 אלף דירות במחוז - שהחלה בנייתן וטרם נמכרו. נזכיר כי חלק מהדירות, באזורים כמו באר שבע ונתיבות, שם מספר הביטולים גבוה יחסית, וכן אופקים, יהיה מוכן רק בעוד מספר שנים.

היא מוסיפה כי באחת מהעסקאות שבוטלו במחיר למשתכן, מדובר היה ברוכש שהחזיק בתעודת זכאות להשתתפות בהגרלות לרכישת דירה בסבסוד ממשלתי והוא אפילו קיבל הודעת זכיה, אלא שהוא קיבל הודעה שזכאותו בוטלה, מאחר שהתברר למשרד שמאז הוצאת תעודת הזכאות הוא רכש יותר מדירה אחת בשוק החופשי. לדבריו, אין בבעלותו שום דירה, משום שהוא ביטל רכישה אחת, ואז שוב רכש וביטל.