בזמן שבישראל ההסתערות על שוק הנדל"ן נרגעת, גם בארצות הברית רושמים שפל של 22 שנים בביקוש במשכנתאות. הריבית על המשכנתאות בארצות הברית חזרה לעלייה, לאחר ירידה קצרה במאי, ושוק הדיור עדיין סובל ממחסור ברישום. כתוצאה מכך, הביקוש למשכנתאות ממשיך לרדת.

לפי דיווח של ה-CNBC היקף בקשת המשכנתאות הכולל ירד בשבוע שעבר ב-6.5% בהשוואה לשבוע הקודם, על פי מדד מנוכי העונתיות של התאחדות בנקאי המשכנתאות. הביקוש הגיע לרמה הנמוכה ביותר זה 22 שנים.

ריבית החוזה הממוצעת עבור משכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה עם יתרות הלוואות תואמות (647,200 דולר או פחות) עלתה ל-5.40% מ-5.33%, כאשר נקודות עלו ל-0.60 מ-0.51 (כולל עמלת הקמה) עבור הלוואות עם ירידה של 20%. תַשְׁלוּם.

הביקוש למימון מחדש, הרגיש ביותר למהלכי ריבית שבועיים, ירד בעוד 6% בשבוע והיה נמוך ב-75% בהשוואה לשבוע המקביל לפני שנה. לרובם המכריע של מחזיקי המשכנתאות יש כיום תעריפים נמוכים במידה ניכרת מזו הנוכחית, וגם מי שרוצה למשוך מזומנים מביתם בוחר במשכנתא שנייה, במקום למחזר את השעבודים הראשונים שלו.
 

עוד ב-

המשכנתא יקרה? זו הדרך להוזיל את הריביות

לכתבה המלאה

הבקשות לקבלת משכנתא לרכישת דירה צנחו ב-7% לשבוע ונמוכות ב-21% בהשוואה לשבוע המקביל לפני שנה.

שיעורי המשכנתאות עלו אפילו יותר מהשבוע, על פי סקר נפרד של Mortgage News Daily. התעריפים היו בטווח מצומצם כבר מספר שבועות לאחר שעלו באופן ניכר בחודשים הקודמים.