דפנה הרלב, מנכ״ל קבוצת אביב וחברת אביב ייזום, דיברה היום (ראשון) בכנס של התאחדות הקבלנים באילת ובין היתר טענה הרלב בפני הנוכחים כי התמשכותם הארוכה של הליכי התכנון והרישוי היא בלתי נסבלת, לא הגיונית ופוגעת הן בקבלנים והן ברוכשי הדירות.

הרלב הוסיפה: "תהליכי התכנון והרישוי מסורבלים ואיטיים בישראל. אולם מסתבר כי גם במקרים בהם אין בקרקע בעיית פיתוח תשתיות, עדיין לוקח 3 שנים להוציא היתר. מדובר במצב בלתי נסבל שגובה מחיר הן מהקבלנים שתקופת התכנון והבנייה נמשכת הרבה מעבר למה שנדרש ומעלה משמעותית את עלויות הבנייה והמימון וכמו כן על רוכשי הדירות הסובלים מהיצע דירות נמוך בזמן נתון ומנטל נוסף על מחירי הדירות. במקרה של התחדשות עירונית תהליך התכנון עד עלייה לקרקע אורך כ-8 שנים".

הרלב המשיכה: "על מנת להגדיל את היצע הדירות יש לקצר את התהליך, להגדיל את מספר הבודקים של התכניות ברשויות המקומיות באמצעות שכר יותר מתגמל. להזרים לרשויות כספים מתוך הכספים שנתקבלו ממכירת הקרקע על מנת שאלו ישקיעו בפיתוח תשתיות. צריך לבטל את היתר אישור עבודות שנדרש לאחר קבלת ההיתר, אשר נמשך מספר חודשים ומעכב את העלייה לקרקע".

עוד ב-

משבר הדיור: בעיר הזאת מחיר הדירות זינק ב-24%

לכתבה המלאה

בנוסף לכך, הסבירה: "בעקבות עליית הריבית מתייקר מאוד מימון הקרקע בתקופה שעד להתחלת העבודות, ולכן הכרחי לקצר וליעל את תהליך הרישוי בגין העסקות עם רמ״י ולשלם את עלות הקרקע רק עם קבלת ההיתר״.