נדל"ן ותשתיות

בדרך למיתון? ירידה של 56% בהשקעות לנדל"ן

שוק הנדל"ן העולמי בהאטה רצינית. מחקר חדש של ענקית הנדל"ן JLL מגלה כי הרבעון הראשון לשנת 2023 הוא הרבעון הראשון האיטי ביותר מאז 2012. ההשקעות ירדו ב-56% ואילו בעסקאות לנדל"ן למגורים מדובר בצניחה של 65%

מערכת ice | 17/5/2023 11:19 עקבו אחרינו בגוגל

ענקית הנדל"ן JLL ביצעה מחקר גלובלי לסיכום הרבעון הראשון של שנת 2023 ומגלה כי מדובר ברבעון הראשון האיטי ביותר מאז 2012. בעוד בעסקאות נדל"ן למגורים ישנה צניחה של 65% בעסקאות, בהשקעות ישנה ירידה של 56%.

לפי המחקר עיקר החשש מעתיד שוק הנדל"ן ברבעון הראשון של 2023 נובע מהמצב הכלכלי שנותר מאתגר: מדינות רבות מתמודדות, עם אינפלציה גבוהה, עליית הריבית, ירידה בשוק העבודה, וכן עם מצוקה בשוק הבנקאות אשר מוסיפה לתנודתיות שוק הנדל"ן. גורמים אלו מובילים את בעלי הנכסים לצאת ב"אסטרטגית הגנה" בה הם משהים כרגע עסקאות.

עורכי המחקר מדגימים את ההאטה בשוק הנדל"ן העולמי באמצעות הנתון הבא: בעוד שברבעון הראשון בשנת 2022 הושקעו 291 מיליארד דולר בסך היקף ההשקעות העולמי; בשנת 2023 החלה ירידה דרמטית היות שהושקעו 128 מיליארד דולר בלבד. הרבעון מאופיין בפעילות מאופקת מכיוון שאי הוודאות בשוק מעכבת את קבלת ההחלטות של בעלי נכסים ומשקיעים.

עוד ב-

מדיפאואר סוגרת רבעון ראשון ולא מתכוונת לעצור

לכתבה המלאה

סך ההשקעות ברבעון זה עמדו על 128 מיליארד דולר, והיקפי ההשקעות ברבעון הראשון מראים צניחה של 56% מהרבעון המקביל בשנת 2022. חשוב לציין כי הרבעון של 2023 נחשב לרבעון (בכללי) האיטי ביותר מבחינת פעילות ההשקעות מאז הרבעון השני של 2020, שיא משבר הקורונה, ונחשב גם לרבעון הראשון האיטי ביותר מאז 2012.